在曼纳拉潘，一位亿万富豪房地产投资者以4990万美元挂牌出售相邻住宅 - 《华尔街日报》

亿万富翁杰夫·格林以总计4990万美元的价格挂牌出售佛罗里达州马纳拉潘的两栋相邻住宅。图片来源：丹尼·佩特罗尼亿万富翁房地产投资者杰夫·格林为其位于佛罗里达州马纳拉潘的两栋相邻住宅标价4990万美元，该镇距离棕榈滩约10英里。

格林先生的这两处房产总面积超过3英亩，由两块相邻的地块组成，均从内河航道延伸至大西洋。

虽然两块地上都建有小海滩别墅，但格林先生表示，房产的真正价值在于土地，大多数买家会拆除这些别墅，以腾出空间建造更现代的庄园。

格林先生在2006年通过做空高风险抵押贷款发家，这一策略是他从对冲基金高管约翰·保尔森那里学到的。记录显示，他于2015年通过破产拍卖以650万美元的价格购买了马纳拉潘的第一处房产。他说，2018年邻居去世后，他又以410万美元的价格买下了第二处房产。他表示，其中一栋住宅的月租金为2.5万美元。

该地块正对博因顿水道，这是一条人工开凿的通道，穿过连接海洋和内河航道的屏障海滩。他说：“它就在水道旁边。有些人可能不喜欢这个位置，但我喜欢的是，如果你只是想去钓鱼或在大海上快速玩一下摩托艇，几分钟就能出海。我也喜欢能一直看到船只来来往往的热闹景象。”

格林先生表示，他和妻子梅斯·格林在棕榈滩拥有一处住宅，曾考虑过在该地块上建房，但发现抽不出时间。他们的大部分精力都投入到了纽约长岛北黑文庄园的新豪宅建设中。两人仍持有位于比佛利山庄、占地25英亩的帕拉佐迪阿莫尔庄园，该物业曾标价1.95亿美元。格林称目前已将该房产撤出市场。

两处物业均毗邻内航道和大西洋。图片来源：丹尼·佩特罗尼格林透露，他低调出售马纳拉潘房产已有一段时间，如今终于聘请经纪人进行推广。该房源挂牌之际，当地市场正创下新高。今年六月，甲骨文公司亿万富翁拉里·埃里森以1.73亿美元购入马纳拉潘豪宅，刷新了该地区纪录。

挂牌经纪人克里斯蒂安·J·安格尔指出，过去马纳拉潘房产价格通常低于棕榈滩，但这一趋势正在改变。“现在这个秘密藏不住了，“他表示。

格林先生认为，尽管面临经济逆风，棕榈滩地区房价不会大幅下跌。

“优质房源极其稀缺，而且当地业主大多终身持有，“他解释道，“一旦安家于此，人们便会在此终老。这是最终归宿，没人会搬去杰克逊维尔。”

出现在2022年8月5日的印刷版中，标题为《亿万富翁杰夫·格林在棕榈滩外挂牌相邻海滨豪宅》。