恒大被要求支付11亿美元用于此前未披露的担保——《华尔街日报》

全球负债最重的房地产开发商中国恒大集团披露了又一项此前未公开的重大财务责任。图片来源：/彭博新闻社陷入困境的房地产开发商中国恒大集团表示，其一家子公司被要求履行11亿美元的担保义务，这暴露出又一项此前未披露的重大财务责任。

恒大在周日提交的监管申报文件中表示，其在中国的一家子公司通过质押所持盛京银行股份有限公司的股份，向一家未具名实体提供了反担保。盛京银行是一家总部位于辽宁省省会沈阳市的地区性银行。

这些质押的股份代表了恒大在这家香港上市的中资银行14.6%的全部股份。这些股份是一项复杂金融安排的一部分，根据该安排，这家未具名实体在2021年7月为最终由恒大控制的借款人提供了担保。

这些借款人未能偿还贷款，导致这家未具名实体需支付73亿元人民币（合11亿美元）。随后，该实体对提供反担保的恒大子公司提起仲裁。

恒大表示，7月25日收到仲裁裁决，称该实体"有权优先获得盛京银行股份出售的补偿"。

这家全球负债最重的房地产开发商于2021年底美元债券违约，并一直受到国际债权人的压力。债券持有人对恒大大量资金流出以支付此前未披露的债务表示失望，这可能会损害投资者的回收前景。

上月，恒大在披露其物业子公司将大部分现金质押用于帮助第三方借款后，撤换了首席执行官和首席财务官。这些资金随后被转回恒大集团。

当这些第三方借款方出现贷款违约时，银行扣押了该物业公司约20亿美元现金。据《华尔街日报》上周报道，一群恒大的境外债权人正要求该公司进一步解释这些资金安排是如何形成的。

上周五，恒大勾勒出债务重组计划的大致框架，表示国际债权人最终可能获得由其在华核心资产（包括物业服务和电动汽车业务）担保的债务。

该公司未说明其约200亿美元国际债务中将减记多少金额，但承诺会公平对待债权人及其债权。截至2021年6月，恒大负债超过3000亿美元。该公司承诺在年底前公布境外重组方案。

恒大于2016年首次购入盛京银行股份，当时这家房地产巨头正激进扩张，投资包括足球队和矿泉水厂在内的非核心资产。到2019年，恒大已凭借36%持股成为该行最大股东。盛京银行则向恒大提供了贷款。

去年，恒大将其持有的该银行约五分之一股份出售给一家国有企业，交易价值约15亿美元。当时，盛京银行要求恒大用出售所得资金偿还开发商所欠款项。

“未披露担保的存在非常令人担忧，但对我们来说并不完全意外，”债务研究公司CreditSights的分析师Nicholas Chen表示。“这些担保如果被执行，将大幅降低离岸债券持有人的回收率，”他说。

致信 Rebecca Feng，邮箱 [email protected]

刊登于2022年8月2日印刷版，标题为《恒大被要求履行担保》。