康涅狄格州海岸线上一块52英亩土地标价8500万美元挂牌出售 - 《华尔街日报》

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苏富比国际地产的挂牌经纪人之一Leslie McElwreath透露，毗邻康涅狄格州大岛的一块约52英亩临水地块即将以8500万美元价格入市。

这处名为齐格勒农场的物业挂牌之际，正值大岛以约1亿美元售予康涅狄格州达连镇（纽约市富裕郊区）的交易达成后不久。该约60英亩的地产已签约但尚未完成交割。

McElwreath女士表示，长岛海峡这两块相邻地块是该地区现存最大的未开发土地。它们曾同属发酵粉企业家William Ziegler所有，他于1900年前后购入大岛作为避暑别墅。如今这些地块由齐格勒家族的不同分支持有。

齐格勒农场坐落于长岛海峡，毗邻签约价约1亿美元的大岛。图片来源：Daniel Milstein/苏富比国际地产农场内现存唯一建筑是旧牛棚，但附带获批建造14栋住宅的规划方案。两条铺装道路及水电排污管线已铺设完成。

麦克尔雷思女士表示，齐格勒农场可能会被有意开发小型住宅区的开发商收购，或是被计划打造家族庄园的富豪买下。

“自新冠疫情以来，我们对家族庄园配置的需求看到了显著增长，“她说，“人们既想要拥有大片私人土地，同时也希望为子孙后代预留空间。”

麦克尔雷思女士称，齐格勒家族后裔出售房产是因为他们的"人生轨迹正走向不同方向”。

该物业包含两条铺装道路。图片来源：Daniel Milstein/苏富比国际地产"曾几何时，我相信他们考虑过在这片土地上为自己或子女建造住所，“她补充道。

麦克尔雷思女士指出，出售给镇政府的大岛部分包含齐格勒家族原始住宅及一栋闲置数十年的1900年代早期石屋。该物业2016年首次挂牌价为1.75亿美元，经过多年断续挂牌后，最终镇政府以1亿美元的要价签署了收购协议。

道格拉斯·埃利曼经纪公司的第二季度报告显示，达连所在的费尔菲尔德县豪宅成交量较去年同期（疫情期间曾出现增长）下降约20%，豪宅中位数价格下跌2.9%。

麦克尔雷思女士正与苏富比国际地产的约瑟夫·巴尔比耶里共同挂牌该房产。

联系凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]