中国面临解决房贷抗议活动的日益增长压力 - 《华尔街日报》

周三，中国一场房贷抗议活动持续发酵，给中国政府施加了压力，要求其直接应对购房者日益增长的不满情绪，这些购房者将积蓄投入了尚未完工的公寓。

约200人聚集在中国银保监会湖北监管局门前，身着制服的安保人员在附近维持秩序。据现场人士及他们拍摄的照片和视频显示，人群中包括许多在武汉市中心一处未完工楼盘购房的人。

抗议者高举标语并高呼：“停建停贷！交房还钱！“涉事项目由国有背景开发商绿地控股开发，该公司一直面临流动性问题。该项目去年预售公寓并承诺2022年底交付，但购房者表示工程已停滞九个月。

据参会人士透露，银保监会安排数名购房者与四大国有银行代表会面。购房者要求暂停还贷直至交房，银行代表表示会将诉求转达上级。中国银保监会未回应置评请求。

在300英里外的河南省会郑州，恒大集团、奥园集团等陷入困境的开发商旗下数十个项目的愤怒购房者已威胁，若工程停滞或延期将停止偿还房贷。

近日，市内部分银行联系了受影响的购房者，提供仅需支付利息、暂还本金的临时性贷款纾困措施，以防止他们断供房贷。

郑州一位购买了本地开发商瀚海置业烂尾楼盘的业主表示，上海浦东发展银行已联系他，告知可申请一年内只还利息。该行郑州分行个人贷款部门员工证实，正在向部分借款人提供此类方案。

据中国工商银行 郑州分行员工透露，针对瀚海思念城项目的贷款人，该行推出最长可延期六个月的纾困方案。

上海浦东发展银行和工商银行未回复置评请求。

周三，武汉烂尾楼业主在中国银保监会湖北监管局外进行维权。根据周二发布的公告，由国有房企郑州地产集团与省级AMC河南资产管理有限公司联合设立房地产纾困基金，专项帮扶本地困境房企。

公告称该基金将重点推进问题楼盘复工建设，开展资产处置、企业重组等业务，但未披露基金规模、成立时间及资金来源。

上周，中国社交媒体上因购买烂尾楼而深感挫败的购房者们发起了一场愈演愈烈的运动，全国数千名购房者威胁称，若房屋不能按期交付将集体停贷。银行股应声下跌，因投资者担忧部分银行可能因房贷违约遭受财务冲击。分析师估算风险房贷总规模约合1500亿至3700亿美元。

中国当局正试图通过审查社交媒体和博客上相关讨论来平息这场风波。尽管如此，截至周三，一份被广泛传播的购房者宣称要断供的楼盘清单已涵盖约320个项目。

联系记者：李莉，邮箱[email protected]；冯璐，邮箱[email protected]

本文发表于2022年7月21日印刷版，标题为《中国银行业面临断供潮》。