旧金山一住宅以2900万美元售出，挂牌不到三个月——《华尔街日报》

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上市约两个月后，一位未透露身份的买家以2900万美元的全额要价买下了前国务卿乔治·舒尔茨曾用来招待政要和贵宾的旧金山豪宅。

这处位于俄罗斯山社区Summit公寓的两套相邻复式顶层公寓物业获得了多个报价，Compass房产公司的Karen Mendelsohn Gould表示，她与同事Max Armour共同负责该房源。代表买家的苏富比国际地产Gregg Lynn称，一位买家同时购入两套单元，但拒绝透露客户身份。

乔治·舒尔茨与夏洛特·梅利亚德·舒尔茨，摄于2010年。图片来源：MARK RALSTON/法新社/盖蒂图片社Lynn先生表示，这是旧金山公寓住宅已知的最高成交价，不过两套单元相互独立，尚不清楚其布局是否允许合并。记录显示，此前纪录是2011年圣瑞吉酒店一套2800万美元的顶层公寓。

总面积约10,400平方英尺的Summit公寓拥有华丽的螺旋楼梯和钢框落地窗。已故的舒尔茨先生与第二任妻子——旧金山市政府长期礼宾长、社交名媛夏洛特·梅利亚德·舒尔茨共同持有该物业。舒尔茨夫人于1989年以330万美元与前夫、已故房地产开发商梅尔文·斯威格购入北侧顶层公寓，1997年与舒尔茨结婚后，夫妇二人以约500万美元买下南侧顶层公寓。两人均于去年去世，舒尔茨先生享年100岁，夫人享年88岁。

舒尔茨一家将北侧顶层公寓作为主要居所，南侧顶层公寓则用作客房和娱乐空间。北侧公寓面积约5400平方英尺（约502平方米），设有三间卧室。南侧公寓同样配备三间卧室，并拥有环绕式大露台，可纵览从海湾大桥到金门大桥的壮丽景色。两套公寓虽未打通，但通过走廊相连。

多年来，舒尔茨夫妇在此招待过时尚设计师、政界要员及多位贵宾，包括另一位前国务卿亨利·基辛格和英国前首相托尼·布莱尔。

林恩先生将快速售出的部分原因归功于公寓360度无遮挡景观和双层挑高客厅。“这恰好是旧金山视野最佳的头号房产，“林恩表示，“这是个非常特别的地方，35年来首次挂牌出售。”

2006年，托尼·布莱尔（左）与乔治·舒尔茨在其旧金山家中。图片来源：KIMBERLY WHITE/PRESS POOL/EPA舒尔茨先生是共和党外交政策的重要人物，曾在尼克松和里根政府担任内阁要职，并出任罗纳德·里根总统时期的国务卿。晚年他在胡佛研究所担任研究员，并曾执掌现已倒闭的硅谷血液检测公司Theranos Inc.。

自疫情暴发以来，旧金山楼市复苏态势不均。租金反弹速度慢于美国其他主要都市区，近期受经济不确定性影响，销售市场也有所放缓。Compass数据显示，6月旧金山房屋销售中位价为189万美元，低于去年同期的195万美元。

与纽约和洛杉矶不同，旧金山没有大量新建的豪华公寓，而且在新冠疫情期间，独栋住宅的销量超过了公寓。但古尔德女士表示，价格在800万美元及以上的豪华住宅仍有需求。“仍然有很多人在排队等待这样的房子，“她说，“只是我们没有库存。”

联系 E.B. Solomont，邮箱：[email protected]

刊登于2022年7月22日的印刷版，标题为《乔治·舒尔茨的顶层公寓售出》。