每月1万美元在洛杉矶、纽约等城市能租到什么样的房子 - 《华尔街日报》

对一些人来说，租房而非购房在经济上更为合理，即便月租金高达1万美元。迈阿密房地产公司Clara Homes的首席执行官兼创始人詹姆斯·柯宁表示：“并非所有人都怀有拥有房产的美国梦，在纽约这样的城市，你能负担的与想要的往往并不一致。”

对于非现金买家尤其如此。柯宁先生指出：“那些寻求抵押贷款的人正密切关注利率变化，意识到当前购房成本更高。对于想观望市场状况的人来说，租房是个绝佳选择。”

他表示，虽然人们选择租房有各种原因，但归根结底，以这个价位租房的核心优势在于灵活性。

以洛杉矶为例，Mack房地产集团首席执行官理查德·麦克发现，因工作派驻该市的人群，比如运动员，更希望保持资金流动性而非将资本套牢在房产中。“这类租客通常只住一年或更短时间，因为他们的工作、事业和居住地常面临变动。当生活其他方面都很忙碌时，能享受奢华且无需维护的居住环境极具吸引力，“麦克先生解释道。

以下是月租金超1万美元在不同市场能获得的居住体验案例。除一处房源外，下列所有挂牌信息均显示金额的最新成交案例。活跃挂牌房源的租金可能随时变动。

月租金超1万美元的四处房产

图为盖里之巅公寓月租金超1万美元的样板间图片来源：Related California加州洛杉矶盖里之巅公寓月租金10,250美元（在租中）

这套位于洛杉矶市中心、由弗兰克·盖里设计的The Grand LA综合体内的待租公寓拥有三间卧室和两间浴室，面积1,638平方英尺（约152平方米），层高9英尺（约2.7米）。开放式厨房配有白色石材台面、Blue Fusion石英岩防溅板、橡木橱柜和缓闭抽屉。

盖里之巅公寓样板间图片来源：Related California公寓还配备了博世叠放式洗衣干衣机、Nest恒温器和Elfa衣柜系统。物业配套设施包括24小时服务的大堂、环绕10楼带泳池甲板和篝火坑的花园露台、设有瑜伽室健身中心以及配备台球桌的酒吧。

与近期出租单元相似的水线广场样板间照片：埃文·约瑟夫水线广场，上西区，曼哈顿，纽约每月10,550美元（近期出租）

该综合体中近期出租的一套两室两卫公寓面积为1,235平方英尺。配有带瀑布式岛台的开放式厨房、葡萄酒冰箱、全通风抽油烟机、垃圾处理器以及博世设计的家电套装。

水线广场配套设施照片：埃文·约瑟夫主卧配备五件套浴室，公寓内设有通风式洗衣机和烘干机。配套设施包括半管滑板公园、25米室内泳池、宠物游乐场及近3英亩的公园。

十五五十号项目样板间卧室，与近期出租单元类似。照片：道格拉斯·弗里德曼/Related California十五五十号，旧金山，加利福尼亚每月11,500美元（近期出租）

位于旧金山Van Mission社区，近期出租的顶层两室两卫公寓面积1,456平方英尺，铺设宽板橡木地板，配备通高窗户及自动遮阳帘。厨房采用Calacatta Caldia大理石台面，美诺电器包括葡萄酒冰箱和嵌入式咖啡机。主卧配有自动遮光帘、可定制步入式衣帽间以及铺贴大理石的浴室，带浸泡浴缸和步入式淋浴间。

十五五十号的配套设施照片：亚当·波茨/加州相关公司该建筑内设有Equinox Van Mission健身俱乐部。楼内设施包括一个12,000平方英尺的私人公园、5,600平方英尺的狗狗跑道以及屋顶泳池露台。

新泽西州泽西市纽波特的The Beach公寓照片：纽波特租赁办公室新泽西州泽西市The Beach公寓月租10,995美元（近期出租）

位于泽西市纽波特综合社区内，The Beach一套近期出租的顶层公寓拥有四间卧室、四间浴室，面积达2,403平方英尺。该顶层公寓还带有一个745平方英尺的环绕式露台。厨房配备石英台面、GE品牌电器和Moen下拉式水龙头。

The Beach月租10,995美元公寓的景观照片：纽波特租赁办公室单元内配有洗衣机和烘干机，步入式衣橱及支持应用程序的智能温控系统。大楼设施包括24小时门卫和礼宾服务、带烧烤站和篝火坑的滨水庭院、室外泳池和屋顶露台。

出现在2022年7月15日的印刷版中，标题为“天价租金”。