前金融家拥有的汉普顿海滨豪宅挂牌6500万美元 - 《华尔街日报》

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汉普顿一处近13英亩的临水庄园正以6500万美元的价格挂牌出售。

卖家为罗杰·赫托格和苏珊·赫托格夫妇。根据其慈善基金会网站信息，赫托格先生是投资公司Sanford C. Bernstein & Co.（现为联博基金）的创始成员及前总裁。

这座位于梅科克斯湾水磨坊区的庄园由五块独立地块组成，包含多栋建筑。六居室的主屋面积约6000平方英尺（约557平方米），另有客房、船屋和泳池房。庄园内设私人码头、长约40英尺（约12米）的恒温泳池、网球场和车库。

土地记录显示，赫托格夫妇于1996至1998年间以超1000万美元的价格逐步收购了这五块地皮。

约百年历史的主屋采用汉普顿经典蓝调外立面设计，大客厅配有壁炉和法式落地窗，可通往俯瞰草坪与水景的有顶露台。

该物业与福特庄园隔水相望——后者是为汽车大亨亨利·福特二世建造的房产，去年以1.05亿美元售予对冲基金经理格雷格·科菲。

赫托格庄园由Bespoke地产公司代理挂牌。公司联合创始人科迪·维钦斯基表示虽不清楚出售原因，但强调该地区如此规模的连片庄园实属罕见。

庄园的航拍景观。图片来源：Bespoke房地产公司他指出，尽管汉普顿房地产市场近几个月已从疫情期间的高点降温，但纽约人夏季重返汉普顿确实似乎促成了新交易。

维奇尼斯基表示，赫托格房产标志着Bespoke首次采用1%佣金（而非常规的3%）的新收费模式。他提到，在汉普顿等豪华地产市场，动辄上千万美元的标价已司空见惯，很难再为单笔交易支付经纪人数百万美元佣金的行为辩护。Bespoke能推行该计划是因为其采用雇员制而非独立经纪人模式。

联系作者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文发表于2022年7月15日印刷版，标题为《汉普顿滨水庄园挂牌上市》。