《华尔街日报》：悬于佛蒙特州溪流之上，形似桥梁的豪宅标价1750万美元

20世纪80年代，当吉姆和玛丽·康纳克夫妇为家人规划佛蒙特州度假屋时，他们构想中的房子坐落在一片倾斜的草地上，俯瞰着几年前购买的约240英亩土地。

插图：杰森·李他们的建筑师——斯特拉斯曼建筑事务所的吉姆·斯特拉斯曼表示，当他看到一条小溪穿过这片土地时，有了另一个想法：建造一座横跨溪流的房子，这样康纳克夫妇就能欣赏到流水的美景和声音。

这座位于斯托市的房子于1994年完工，长约140英尺，宽约20英尺，拥有拱形天花板和落地窗。这座约4800平方英尺的建筑悬挂在一条由小瀑布供水的小溪上，类似于新英格兰部分地区常见的带顶木桥。“这是一种独特的带顶桥，”85岁的康纳克先生说，他是多伦多一位退休的投资银行家。

挂牌经纪人、LandVest公司的韦德·韦瑟斯表示，多年来，康纳克夫妇和他们的四个儿子一直将这所斯托市的房子作为度假地，但现在它以1750万美元的价格挂牌出售，他与同事梅格·考夫曼共同负责营销。康纳克先生表示，他不愿出售这处房产，但84岁的康纳克夫人因健康问题出行受限。

康纳克先生说，当孩子们还小的时候，他们一家就开始去佛蒙特州滑雪，从多伦多开着一辆大众面包车，车程八小时。“我们拆掉了中间的座位，放了一张牌桌，”康纳克先生回忆道。“孩子们围坐在牌桌旁玩游戏，我们只能祈祷上帝保佑我们平安无事。”

该房产还包括一栋木结构房屋。图片来源：布列塔尼·肖恩斯/兰德维斯特记录显示，从20世纪70年代开始，他们以不到40万美元的价格在斯托市陆续购置了约240英亩土地。康纳克先生表示，起初他们建造了一栋四居室的木结构房屋，近二十年来一直是他们的避暑别墅。桥梁屋完工后，康纳克夫妇度假时便住在那里。过去几年，康纳克夫妇的一个儿子和儿媳一直全职住在原来的木屋里。

建筑师斯特拉斯曼先生在为康纳克夫妇设计多伦多的现代住宅后受雇设计桥梁屋，这对夫妇几年前卖掉了那座房子。他表示佛蒙特州的场地影响了他的设计。“并不是说你要设计桥梁屋；你是在试图解决场地带来的问题，“他说。

桥梁屋的入口有一个螺旋楼梯通向主要生活区。图片来源：布列塔尼·肖恩斯/兰德维斯特一个封闭的阳光房可以欣赏到房产的景色。图片来源：布列塔尼·肖恩斯/兰德维斯特斯特拉斯曼先生说，当当地建筑商对将房屋悬在水面上犹豫不决时，康纳克夫妇在魁北克定制了桁架和甲板——即悬在小溪上方的地板——并用卡车运到佛蒙特州。当地工人完成了其余部分。

住宅入口由玻璃墙和石板地面构成，特色是一座通往桥梁层的螺旋楼梯。楼上，厨房与客厅构成连贯的线性空间，以大型石板壁炉为视觉焦点。其后侧设有一间封闭式阳光房。房屋两侧的玻璃门窗通向贯穿建筑全长的木质平台与桁架结构。室内增设的桁架支撑着倾斜屋顶和5.6米高的天花板。下层设有两间卧室及一间书房。

康纳克先生表示，在建造房屋前，他与妻子花费约两年时间走遍佛蒙特州，与建筑商洽谈并定制了包含在售房内的家具。他们还采购了当地建材，包括来自南佛蒙特州采石场的石板。作为项目的一部分，康纳克先生大幅扩建了房屋下方的溪流，并用采石场的巨石砌筑护岸。

康纳克先生称施工耗时约一年，花费近100万美元。

除主屋和桥屋外，该物业还配有多栋附属建筑，包括带阁楼单间公寓的工作室和四车位设备棚。康纳克先生表示他们配备雪地摩托和两辆约翰迪尔Gator全地形车用于场地通行。另设有一个网球场及五处池塘，其中包含带码头、烧烤区和凉亭的游泳区。

康纳克先生提到从屋内可眺望约35棵苹果树组成的果园，家人常用来酿造朗姆苹果酒。多年来，其子媳还开辟了纵横交错的自行车道。当地野生动物包括河狸、野鸭，近年还出现了蓝鹭。

斯托是一个受欢迎的滑雪胜地，位于佛蒙特州北部，距离伯灵顿约40英里，距离加拿大蒙特利尔有两小时车程。

该地产拥有五个池塘，其中一个可供游泳的池塘配有码头和凉亭。照片：布列塔尼·肖恩斯/兰德维斯特兰德维斯特的考夫曼女士表示，斯托的房屋销售中位价为140万美元，目前市场上待售房屋不足30套。根据多重挂牌服务数据，去年一处约185英亩的地产以约3370万美元的价格售出。

韦瑟斯先生指出，近年来由于韦尔度假村收购斯托山度假村，斯托的人气持续攀升。与其他地区一样，斯托在疫情期间也经历了购房热潮。考夫曼女士称，该镇常住居民与第二住宅业主的比例大致各占一半。

联系作者 E.B.所罗门，邮箱：[email protected]

本文刊登于2022年7月15日印刷版，标题为《致敬佛蒙特州历史标志的住宅》