《华尔街日报》：感恩而死乐队与小约翰·肯尼迪有何共同点？一座价值3500万美元的怀俄明州牧场

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一座与感恩而死乐队和小约翰·肯尼迪有关联的怀俄明州牧场将以3500万美元的价格上市。

挂牌经纪人Hall and Hall的吉姆·泰勒表示，巴十字牧场是一个运营中的养牛场，位于怀俄明州科拉，占地约12,000英亩，距离杰克逊霍尔以南约60英里。

卖家是52岁的明尼阿波利斯投资者杰森·斯佩思及其妻子、餐馆老板安妮·斯佩思。斯佩思先生称，2016年他们以约1050万美元购买了约7,000英亩土地，2017年又以800万美元增购了约5,000英亩。该物业拥有约2.5英里长的纽福克河岸线和约40英亩的湖泊。

斯佩思先生表示，这对育有三个孩子的夫妇在他结束了17年私募股权职业生涯后买下该牧场。退休后，自称热衷环保的斯佩思先生进入明尼苏达大学攻读自然资源管理博士学位。他回忆开始写论文时曾自嘲：“我在干什么？我根本不是做研究的料，或许实践环保理念会更有趣。”

他透露，购入牧场后全家投入超700万美元升级基础设施，建立了生态高效的牧场运营体系，饲养约2,500头周岁牛。家人常在牧场垂钓、砾石骑行、打猎，还在附近进行高山滑雪和北欧式滑雪。

牧场的主屋是一栋约建于1910年的四居室住宅。其他建筑包括经理住宅、工头住宅、两间工棚和一间带一居室公寓的车间。泰勒先生表示，这里还有谷仓、室外竞技场和圆形马栏。

翻新后的工棚内部。图片来源：David Agnello/Hall and Hall根据约翰·佩里·巴洛与罗伯特·格林菲尔德合著的回忆录《美国母亲之夜》，十字架牧场的历史可追溯至20世纪初，由数学家P·W·詹金斯逐步购置土地组建而成。这位数学家后来曾任职怀俄明州众议院。巴洛先生作为感恩而死乐队的词作者，于2018年去世。

书中记载，巴洛继承了十字架牧场，并在1970年代与感恩而死乐队创始成员鲍勃·威尔在此创作音乐。“我们每天早晨要喂养约八百头牛，下午和晚上则进行歌曲创作，“巴洛写道。据书中所述，1977年，时年十几岁的小约翰·F·肯尼迪曾遵照母亲安排，在牧场与巴洛共度了一个工作夏季。肯尼迪家族未就置评请求作出回应。

参与该交易的泰勒先生表示，巴洛于1980年代末出售了该牧场。

斯佩思先生称其购入时牧场"状况相对较差”。斯佩思家族投入数百万美元用于基础设施改造，包括修缮和更换畜栏、围栏、设备及灌溉系统。

他们还翻修了包括主宅在内的多栋建筑。“这地方承载了太多历史。我觉得与其新建，不如修复它更有意义，“斯佩思先生说，“这也符合我们的环保理念，尽可能减少对自然景观的足迹。”

除了打通厨房与餐厅，斯佩思夫妇还扩建了起居区，并将房屋旁破旧的棚屋改造成带小厨房和休息区的舒适宿舍。“有时我一个人去那里，就直接住在宿舍里，因为我实在太喜欢了，“他说。

在主宅中，他们特意选择了符合时代特征的灯具、艺术品和家具，包括托马斯·莫尔斯沃斯和斯蒂克利品牌的物件。他表示这些价值约300万美元的家具和艺术品不包含在售房报价中，但可另行洽购。

该物业还包括经理住宅、工头住宅、工坊和谷仓。图片来源：David Agnello/Hall and Hall斯佩思先生表示他深度参与牧场运营，负责战略与财务决策，并雇佣了全职经理、工头和季节性员工处理日常事务。“听着，我可不会套生病的牛，“他说，“很感激有帮手。”

他说家人很喜欢在牧场度过冬夏时光，包括2020年疫情封锁的几个月。“孩子们体验了从骑马赶牛、钓鱼到参与重要环保项目的各种活动”，该项目涉及安装自然侵蚀控制设施。

斯佩思先生表示，巴十字牧场已成为他的"香格里拉”。但他之所以出售，是因为随着孩子们年龄增长，现在需要更多时间待在明尼阿波利斯市。“很难真正充分利用这里。“他解释道。

泰勒先生介绍，除了12,000英亩地契土地外，该牧场还拥有另外23,000英亩的放牧权。巴十字牧场沿柳溪拥有约8英里的临水地带，并与布里杰-提顿国家森林接壤。泰勒强调，其地理位置、水权及毗邻公共土地的特性使该牧场极具价值。同时该牧场正位于羚羊和骡鹿迁徙路线的核心区域。

今年六月，杰克逊霍尔地区一处约233英亩的牧场以3500万美元挂牌上市。

联系记者E·B·所罗门特，邮箱：[email protected]

本文刊登于2022年7月15日印刷版，标题为《与感恩而死乐队和小约翰·肯尼迪有关联的怀俄明州牧场》。