一对阿姆斯特丹夫妇因及时购房赢得住房彩票——《华尔街日报》

阿姆斯特丹夫妇罗布·弗斯卢特和英格·布吕尔在购置度假别墅时打出了一记漂亮的"房地产一杆进洞"——这栋4,200平方英尺的别墅位于荷兰西北部距首都30英里的北海社区卑尔根。

2017年，当阿姆斯特丹房地产市场开始腾飞而荷兰其他地区房价停滞时，他们以112.5万欧元（约合128万美元）购入了这块1/3英亩的土地及其建于1970年代的待拆除旧宅。

对于新建工程，他们希望打造一个既能作为周末度假屋又可作为未来退休居所的空间。54岁的欧洲食品集团CEO弗斯卢特每周需多次经停史基浦机场，因此他们还要求住所既要亲近自然、邻近阿姆斯特丹联排别墅，又要交通便利。

在设计阶段，他们选择了兼具可持续性、高科技与温馨舒适的设计方案。最终这处新房产的建造、装修及景观工程共耗资约228万美元。

2021年春天，弗斯卢特与38岁的商业地产专业人士布吕尔女士搬入了完工的别墅。到2022年春季，卑尔根地区的平均房价已较他们购地时上涨近一倍。

从新房中获得所有想要的条件（包括精准把握购房时机）或许需要运气加持，但这对夫妇在项目中获得了重要助力：与一个建筑师家族的长期合作。

1990年代，当时居住在卑尔根附近村庄的弗斯卢特父母曾委托当地建筑师基斯·胡普进行住宅翻新。2014年，弗斯卢特夫妇又邀请胡普之子、前工作室合伙人乔斯·胡普，为他们位于阿姆斯特丹冯德尔公园附近、拥有显赫地址的4300平方英尺四居室联排别墅（建于19世纪末）设计改造方案。

这对夫妇对结果非常满意，他们决定让现年39岁的小霍普先生从零开始设计他们在卑尔根的新地块。

卑尔根的建筑规范要求采用传统的临街A字形轮廓，但霍普先生通过定制立面打破了传统，使用细长砖块在底层垂直排列、上层水平排列，形成一种随着距离拉近而愈发明显的微妙图案。后立面设计了一个类似潜望镜的上层结构，主套房外是朝西的宽阔露台。

38岁的商业地产专业人士英格·布吕尔与她54岁的伴侣罗布·弗斯洛特（欧洲食品集团CEO）以及他们的可卡颇犬奥托。摄影：赫尔曼·范·赫斯登（《华尔街日报》特约）项目初期，“我给乔斯传达了矛盾的信息”，布吕尔女士说道。她描述自己想要的房子是"弗兰克·劳埃德·赖特遇见斯堪的纳维亚"的风格。

她的丈夫表示，长期的合作关系让建筑师完全了解两人的喜好。

客户与建筑师共同确定了宁静的色调方案：从楼下的哑光黑到浅米色，楼上渐变为纯白色——弗斯洛特先生与前妻所生的两个青少年子女各自拥有独立卧室。夫妇俩延续了联排别墅的风格，在卑尔根的主卧再次选择了开放式卧室与浴室一体设计。

霍普先生表示，采样是该项目的一个关键部分。他在与父亲合作后，创立了自己的阿姆斯特丹工作室——Hoope+Plevier建筑事务所。对于外墙砖，他使用了略带米色的灰色。在室内，他制作了约20个内墙水泥饰面的样板，最终选定了一种沙色米色调，以突显下方砖砌结构的纹理。

厨房地板和岛台台面，霍普先生选用了比利时蓝石，这是一种会随时间形成丰富铜绿的深色石灰岩，并为定制设计的燃木壁炉搭配了黑色钢制边框。

客厅里，这对夫妇用淡米色的B&B Italia沙发、米兰Studio Klass的多彩地毯和沙色网状窗帘来中和深色元素。

主楼层的开放式布局设有多个休息区，包括为弗斯卢特先生配备伊姆斯休闲椅和脚凳的角落空间，以及摆放西班牙-意大利设计师帕特里夏·乌尔基奥拉设计的球形沙发的小型图书馆。图书馆内隐藏了一台电视，而藏有冷暖设备的地下室则设有专用影音室。弗斯卢特先生表示，这个没有窗户的空间配备了Bang & Olufsen家庭影院系统，是他观看足球比赛的地方。

霍普先生帮助这对夫妇将绿色建筑解决方案融入项目，采用高科技元素为每个房间打造独立气候系统。布吕尔女士可以关上门，将楼上的家庭健身房变成私人热瑜伽室，而不会影响房屋其他区域的温度。一堵覆土墙的后院客房还兼具环保家庭办公室的功能。

就在宾馆不远处，是卑尔根森林覆盖的沙丘，一直延伸到北海。胡普先生用定制设计的钢管栅栏划定了这对夫妇的房产边界，栅栏模仿了风中摇曳的草纹图案，为他们家的可卡颇犬奥托提供了屏障，但从主套房的阳台望去，栅栏似乎消失在视野中。

展望未来，两人正考虑出售他们在阿姆斯特丹的联排别墅，在荷属加勒比地区购买一处冬季住所，并将这座新的卑尔根别墅作为他们在荷兰的立足点。在此之前，他们往返于卑尔根和阿姆斯特丹之间，利用新家的太阳能为他们的电动菲亚特和混合动力路虎充电。

本文刊登于2022年7月1日的印刷版，标题为《一对荷兰夫妇的及时之作》。