《华尔街日报》：翠贝卡三层复式公寓月租8.5万美元后，现以3000万美元挂牌出售

一套配备两个户外烧烤架和泳池的曼哈顿顶层公寓即将以3000万美元的价格上市。

据房源经纪人、Platinum Properties创始人兼首席执行官Khashy Eyn介绍，这套三层复式公寓面积约5500平方英尺（约511平方米），占据了翠贝卡大厦顶部的三层空间，该建筑位于北摩尔街与西百老汇大道交界处。Khashy Eyn正与同事Cyrus Eyn和Cash Bernard共同代理这套房产。

现年52岁的卖家Simon Posen是一位英国出生的投资者。记录显示，Posen先生表示自己是该公寓项目的早期投资者，在投入数百万美元初期资金后，他于2012年以800万美元购得这套顶层公寓。他透露后续花费约500万美元进行个性化装修。

Posen先生介绍，这套目前规划为三居室的顶层公寓设有一个可改造成第四间卧室的影音室。主卧套房配有迷你吧和麂皮材质天花板。住宅还拥有约2200平方英尺（约204平方米）的户外空间，主层推拉玻璃门外是约1200平方英尺（约111平方米）的景观露台，内置火坑和烧烤架。景观屋顶平台则配有21英尺（约6.4米）长的无边际泳池、按摩浴缸、户外淋浴间、厨房及另一个烧烤架。

作为葡萄酒收藏家，Posen先生表示他还在大楼地下室建造了可存放2000多瓶酒的铁木结构酒窖。

2020年12月，Posen先生移居迈阿密。Khashy Eyn透露去年这套翠贝卡顶层公寓以每月8.5万美元的价格出租。“搬去迈阿密后，出租是合理选择，“Posen先生说，并补充道该公寓还曾作为多部电视节目和广告的拍摄场地。

总体而言，由于经济逆风，奢侈品市场已经放缓，但纽约独特且高品质的住宅仍在销售，Khashy Eyn说道。在曼哈顿找到私人户外游泳池是很罕见的，他说。

根据评估公司Miller Samuel的数据，第一季度曼哈顿的豪华住宅销售量同比增长了44.6%。五月份，价格在1000万至1999万美元之间的豪华公寓合同数量较去年同期下降了41.2%。

联系 E.B. Solomont，邮箱：[email protected]

刊登于2022年6月24日的印刷版，标题为《纽约市场：带私人游泳池的顶层公寓》。