奥普拉房产旁毛伊岛大型牧场挂牌7500万美元 - 《华尔街日报》

在夏威夷，奥普拉·温弗瑞地产旁一处约3600英亩的牧场正以7500万美元的价格挂牌出售。

据苏富比国际地产的挂牌经纪人丹·奥默介绍，这个名为哈纳牧场的毛伊岛地产是夏威夷当前待售的最大地块之一。记录显示，该牧场位于岛屿东海岸，毗邻这位传媒大亨拥有的约100英亩未开发土地。

作为运营中的养牛牧场，哈纳牧场现由丹佛生物资本公司持有。这家公司专为客户提供再生农业技术咨询。奥默称，生物资本于2014年以近900万美元购得该地。公司创始人兼CEO格兰特·麦卡戈表示，后续又投入1700万美元升级围栏、建筑和机械设备。

麦卡戈指出，公司曾利用这片土地进行热带气候下的再生农业实验。目前牧场饲养着1000多头草饲牛。“我们作为土地守护者为其规划了美好未来，“他表示，“现在正寻找下一位守护者。”

曾担任牧场首席运营官的奥默介绍，该牧场由37块地组成，含多栋建筑，包括约1800平方英尺的两居室住宅、办公室、马厩及骑术场。私人步道纵横交错，8英亩成熟果园种植着面包果、柑橘、香蕉和荔枝树。牧场坐拥山海景观，奥默表示买家可在多个住宅选址上打造私人庄园。

奥普拉·温弗瑞于2019年。图片来源：Steve Granitz/WireImage/Getty Images奥马尔先生表示，目前哈纳牧场约有2500英亩土地被划为农业用地。其余土地为森林保护区，但他指出在农业用地区域内可建造一栋主宅和一间农舍。

麦卡戈先生透露，交易将包含一项保护地役权协议，具体条款将与新业主协商确定。生物逻辑公司在出售土地的同时，还将向毛伊县捐赠约15英亩土地用于建设经济适用房。“这片土地本可进行更多开发，“他表示，“但通过当前规划，我们将限制开发强度。”

在生物逻辑公司接手前，该牧场曾历经多位所有者。

据记录显示，温弗瑞女士过去二十年里在毛伊岛购置了数百英亩土地。她在个人网站中提到，约十年前曾划出数英亩农田，并与生物逻辑公司合作种植了果蔬药草园。这位在毛伊岛还拥有大型农庄的媒体人暂未回应置评请求。

近年来夏威夷频现大宗土地交易。2021年，Facebook创始人马克·扎克伯格与妻子普莉希拉·陈以约5300万美元购得考艾岛600英亩土地，记录显示此前他们已斥资超1亿美元购置约700英亩土地。

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刊登于2022年6月24日的印刷版，标题为“该房产的买家将成为奥普拉的邻居”。