长岛市一套480万美元公寓创下社区房价纪录 - 《华尔街日报》

据道格拉斯·艾丽曼地产公司挂牌经纪人柯尔斯顿·乔丹透露，纽约长岛市一套公寓以480万美元的创纪录价格成交。道格拉斯·艾丽曼。根据公开记录，皇后区此前的最高成交记录是2018年383万美元的交易。

这套三居室Arris Lofts顶层公寓的卖家是斯蒂芬·福克斯和朱莉·福克斯夫妇。福克斯先生表示，他们当初花费总计240万美元购买了两套公寓合并成现在这个户型。据乔丹女士称，他们于一月以499.5万美元的价格挂牌出售该顶层公寓。

乔丹女士未透露买家身份，但表示买家是从同一栋楼的另一套单元置换升级而来。

乔丹女士与同事尼古拉斯·劳恩斯伯里共同负责该房源，她介绍这套顶层单元面积约2750平方英尺（约255平方米），拥有约2640平方英尺（约245平方米）的户外空间，可俯瞰帝国大厦景观。屋顶露台配有吧台、壁炉和为种植槽设计的灌溉系统，厨房和餐厅外还另有一个露台。

福克斯先生表示，夫妻二人均从事金融行业，因计划带着两个年幼的孩子迁往朱莉·福克斯的家乡费城郊区而出售房产。他仍将保留在长岛市餐厅和葡萄酒商店的投资。

福克斯先生自2006年起就持有该楼盘的房产，当时他以82万美元购买了低层的一个单元。他选择Arris Lofts是因为这里靠近公共交通，且以低于曼哈顿同类建筑的价格提供了豪华装修和配套设施。2013年，他与妻子以155万美元购入该楼顶层单元，两年后又斥资85万美元买下相邻公寓。他将最初购买的单元出租至2018年，最终以约124万美元售出。

福克斯先生表示，在他们居住期间，附近工作室的星探曾联系过在该房产拍摄的事宜，这所住宅曾出现在阿兹·安萨里的《无为大师》以及刘玉玲和乔尼·李·米勒主演的《基本演绎法》等电视节目中。

乔丹女士称，阿瑞斯阁楼原为20世纪初的一家工厂，在2000年代中期被改造成一座约200套单元、8层的公寓楼。

根据房地产数据和分析公司Marketproof的数据，2022年第一季度，长岛市豪华公寓的平均售价约为230万美元，与去年同期基本持平。

联系作者莎拉·佩因特，邮箱：[email protected]

更正与补充长岛市住宅销售的前纪录是2018年创下的383万美元交易。文章早期版本错误地将2020年一笔345.1万美元的交易列为前纪录。（更正于6月13日）