杰弗里·爱泼斯坦的加勒比岛屿首次标价1.25亿美元，现以5500万美元单价出售——《华尔街日报》

据其中一位挂牌经纪人透露，杰弗里·爱泼斯坦的遗产管理人正在调低这位已故金融丑闻人物名下的两座加勒比海私人岛屿售价。

这两座名为大圣詹姆斯岛和小圣詹姆斯岛的岛屿于今年三月以1.25亿美元的价格捆绑挂牌。经纪人表示，现在将分别以5500万美元的价格出售，总价较最初报价下调12%。若买家有意同时购入两岛，仍可以1.1亿美元的总价成交。

这些位于美属维尔京群岛的房产是爱泼斯坦庞大国际房地产版图的最后组成部分，其部分资产此前已高价售出。

据《华尔街日报》报道，遗产管理方于2021年3月以5100万美元售出爱泼斯坦位于曼哈顿上东区的豪宅，同月其棕榈滩住宅以1850万美元成交。棕榈滩房产现已被拆除。

2004年的杰弗里·爱泼斯坦。图片来源：Rick Friedman/Corbis/Getty Images负责岛屿销售的Modlin集团经纪人亚当·莫德林表示，已有数位潜在买家对房产表示兴趣，但单独购买的意向明显高于捆绑收购。

挂牌资料显示，大圣詹姆斯岛与圣托马斯岛隔海相望，占地逾160英亩，岛上仅建有少量建筑，并拥有一处名为圣诞湾的海洋保护区。

小圣詹姆斯岛占地70多英亩，设有直升机停机坪、私人码头、加油站、两个游泳池、主住宅区、四栋客用别墅、三处私人海滩、一个健身房和一间提基茅草屋。

2019年在纽约拘留中心明显自杀身亡的爱泼斯坦，于2020年被维尔京群岛检察官指控将年仅11岁的女孩带到岛上并进行性侵。

爱泼斯坦在小圣詹姆斯岛上拥有一座豪宅。图片来源：Emily Michot/Miami Herald/TNS/ZUMA Press爱泼斯坦遗产的律师丹尼尔·韦纳表示，出售岛屿的收益将用于解决未决诉讼和遗产运营成本，并将受税务机关、债权人和其他索赔人的约束，包括美国维尔京群岛总检察长丹妮丝·乔治对这些财产设置的留置权。

莫德林先生正在与Bespoke Real Estate合作，并与维尔京群岛当地公司Christie’s International Real Estate the Saints合作推销这些房产。

爱泼斯坦的其他房产包括新墨西哥州圣达菲的一个牧场，标价2750万美元。

致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

刊登于2022年6月3日印刷版，标题为《杰弗里·爱泼斯坦的加勒比海岛降价出售》。