佛罗里达州黄金海滩一栋临海豪宅标价1亿美元——《华尔街日报》

在佛罗里达州的金色海滩，这个距离迈阿密市中心约20英里的小镇上，一处约1.5英亩的庄园将以1亿美元的价格上市。

据其中一位挂牌经纪人Serhant公司的Ryan Serhant称，如果以接近这个价格成交，该物业将成为迈阿密-戴德县有史以来最昂贵的交易。

这处物业由同一个家族拥有近四十年。照片：Mike RuizSerhant先生表示，这处庄园由Craig Electronics创始人Joel Newman和他的妻子Edith Newman拥有近四十年。Newman先生从古巴哈瓦那移民后创立了Craig Electronics，这是一家向零售店提供电子产品的公司。他于今年早些时候去世。

Serhant先生说，Newman的物业是金色海滩最大的物业之一，拥有约250英尺的直接海滨，一个游泳池，以及一个约32,000平方英尺的主屋。这座建于1990年代的房屋内部目前是毛坯状态。在Newman先生去世前，家族正在进行翻修，物业规划包括约10间卧室、一个泳池边的客房以及一个娱乐和健康空间。

根据人口普查数据，金色海滩夹在内陆水道和大西洋之间，居民不到1,000人。Serhant先生说，尽管面积不大，金色海滩长期以来吸引了富有的商人和名人，但从未达到附近迈阿密海滩或棕榈滩的高价。记录显示，去年设计师Tommy Hilfiger和他的妻子Dee Ocleppo Hilfiger以约2,800万美元的价格将他们在金色海滩的住宅卖给了房地产投资者Grant Cardone。该镇也曾是歌手Ricky Martin的居住地。

这处房产是黄金海滩富人区最大的海滨豪宅之一。照片：迈克·鲁伊斯塞汉特先生表示，纽曼房产的要价是合理的，因为迈阿密和棕榈滩地区对大型海滨庄园的需求旺盛。他认为黄金海滩长期以来一直被低估。

“1亿美元是一大笔钱吗？是的，“塞汉特先生说。“但这在棕榈滩是一处价值3亿美元的房产——甚至可能更高。”

他指出，在迈阿密地区要整合这样规模的海滨房产可能需要多年时间，因此对潜在买家来说，这处房产可以"大大节省时间和成本”。

塞汉特先生正与道格拉斯·埃利曼公司的迪娜·戈尔登塔耶合作营销这处房产。

联系作者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文刊登于2022年6月3日印刷版，标题为《佛罗里达黄金海滩一栋大型海滨豪宅上市》。