哈佛五杰将世纪中叶现代主义引入新迦南 如今当地人努力守护其遗产——《华尔街日报》

康涅狄格州的新迦南镇看似与大多数传统新英格兰小镇无异，遍布着自18世纪建镇时期遗留的殖民地风格住宅。然而在这些多层斜顶房屋之间，还隐匿着与之风格迥异的建筑——正是这些中世纪现代主义建筑使该镇在建筑界声名远扬。

据苏富比国际地产经纪人英格·斯特林费洛介绍，这些线条简洁、玻璃幕墙开阔的低矮住宅多由"哈佛五人组"的著名现代主义建筑师设计。这座距纽约市约50英里的郊区小镇原有约125栋现代主义住宅，现存91栋。

“二十年间五位世界级建筑师齐聚新迦南，就像莫扎特、巴赫、贝多芬、施特劳斯和帕莱斯特里纳同住一个小镇——这实在太罕见了，“76岁的琳·布雷默·奇维斯说道。她在哈佛五杰成员艾略特·诺伊斯设计的现代主义住宅中长大，如今仍居住于另一栋同类建筑中。

图为1950年代的布雷默住宅，琳·布雷默·奇维斯在此长大。该住宅由艾略特·诺伊斯设计。图片来源：韦恩·安德鲁斯/Esto其女——电影制作人德文·奇维斯正在拍摄关于哈佛五人组的纪录片。这个团体包括哈佛大学设计研究生院教授马塞尔·布劳耶及其学生诺伊斯、菲利普·约翰逊、约翰·M·约翰森和兰迪斯·戈尔斯。自1940年代起，这群深受包豪斯创始人沃尔特·格罗皮乌斯（亦曾任教哈佛）影响的建筑师在此生活创作。纪录片官网指出，当时新迦南宽松的分区法规和大量廉价土地，为他们实践这种实验性建筑风格提供了画布。斯特林费洛女士表示，如今该镇已成为纽约市富裕郊区，平均房价达200万美元，尽管现存的中世纪现代建筑备受尊崇，但仍面临被拆除的风险。

多年来，这些房屋的主人一直努力维护住宅原貌，包括申请分区变更以进行精心设计的扩建。“他们不想要豪宅，“斯特林费洛夫人说。这类房产并不经常上市，但成功购得的人会加入"一个志同道合的保护主义者组成的友好社区，大家都是被这里吸引而来的”，她补充道。

塔特姆住宅的正门入口。图片来源：David Steinberg/《华尔街日报》其中一栋受包豪斯风格启发的住宅由休·斯莫伦于1962年设计，现为55岁的克雷格·布鲁姆和56岁的阿什莉·埃贝林所有。这对夫妇于1999年以70万美元购得此宅并在此抚养女儿，但埃贝林女士透露当时另一位竞购者是开发商。她还曾目睹过约翰·M·约翰森设计的房屋被部分拆除。埃贝林女士参与组织了一个研讨会和导览活动来纪念现代派建筑。“我们明白保护它们的方式就是居住其中并担当守护者，“她表示。

2010年，她与丈夫成功申请将其住宅（被称为塔特姆住宅，新迦南现代派建筑均以原主人姓氏命名）列入国家史迹名录。这种名录认定虽不能完全防止建筑被拆，但能突显其值得保护的价值。夫妇二人投入逾百万美元进行翻新，与斯莫伦先生的同时代建筑师合作，确保改造尊重原有美学。斯莫伦虽非哈佛五人组成员，但曾为诺伊斯先生工作，而被称为"五人组第六人"的约翰·布莱克·李也协助了改造。该住宅1967年由斯莫伦事务所扩建过，因此这些改动符合其建筑理念。现房屋面积约3900平方英尺。

阿什莉·埃贝林与克雷格·布鲁姆夫妇和女儿克拉拉·布鲁姆及爱猫"闪耀"在客厅的合影。摄影：大卫·斯坦伯格（《华尔街日报》特约）自由撰稿人埃贝林女士与娱乐业律师布鲁姆先生近期将这栋住宅挂牌出售。他们即将迁居洛杉矶，并计划在那里寻找另一栋具有建筑价值的住宅。“离开这里让我们非常不舍，“布鲁姆先生说，“心情很复杂。”

这栋五居室住宅三月挂牌价为340万美元，四月降至330万美元，目前以此价格进入合同阶段，预计夏季完成交易。

“我们希望能卖给懂得珍惜这栋房子的人，“埃贝林女士表示，“很高兴买家对设计和房屋历史充满热情。”

斯特林费洛夫人指出，世纪中叶现代风格住宅较难出售，因其面积通常小于现代住宅。玻璃外墙也使居住者更易被外界看到。“这种生活方式需要一定的自律性，“她说，“很多人无法适应这种开放式的居住方式。"（如果你曾在客人到访前手忙脚乱地收拾信件和摆件，说明你还没准备好。）

这类住宅更吸引预算有限的年轻买家：“200万美元以下的现代住宅需求更大，比300万以上的房源出手更快。“但她也表示，与新坎南当前全美其他地区类似，购房者远多于待售房源，推高了房价。去年新坎南售出11套世纪中叶现代住宅，其中4套最终成交价突破200万美元，尽管挂牌价低于此数。“需求推动价格上涨至220-230万美元，“斯特林费洛夫人说。其中经过全面翻修的罗杰斯住宅挂牌500万美元，最终于11月以480万美元成交。

由李先生于1957年设计的五居室罗杰斯住宅，其买家是钱艾西（I.C. Chien）和李玲（Li-Ling Chien）夫妇。46岁的金融从业者钱先生表示：“我们想找一栋现代风格但不过分前卫、且有些历史底蕴的房子，这简直是完美之选。”

这座约5600平方英尺的住宅经过翻新后，面积扩大了约30%。钱先生评价道，建筑师"在重新设计时既保留了原始美学又做得非常出色”。44岁的他与妻子从曼哈顿上西区公寓搬来新迦南，早已习惯极简生活：“我们学会了断舍离，购物会很谨慎。不习惯那种郊区生活方式——去好市多大采购。“据他估算，目前只使用了房屋40%的储物空间。

74岁的退休婚姻家庭顾问佩格·布尔（Peg Bull）最近在竞标中战胜开发商，赢得一套约2300平方英尺的四居室中世纪现代风格住宅。布尔夫人对这栋房子志在必得：她的童年时光就是在这里度过的。

这栋1949年由Sherwood, Mills and Smith建筑事务所建造的房屋是她父母移民美国后的首个家宅。其父已故设计师延斯·里索姆（Jens Risom）是丹麦现代家具先驱，她回忆父亲曾对弗兰克·劳埃德·赖特说：“你专注建房子，我专注做家具。“布尔夫人家在此居住约十年，直到弟弟斯文出生后为扩大空间搬去了更大的殖民地风格住宅。

布尔夫人一直很喜欢这栋房子。“它小巧玲珑，单层结构，拥有上世纪中叶现代风格住宅闻名遐迩的室内外交融特色，“她说道。

谢尔曼和佩格·布尔正在翻修他们的房子。摄影：大卫·斯坦伯格为《华尔街日报》拍摄当这栋房子挂牌出售时，她与85岁的医生丈夫谢尔曼·布尔立即抓住了购买机会。房屋由1959年以3.5万美元从她父母手中购得、并居住了50年的业主遗产方出售。“我们看房时，我不断指认’那是我的书桌’、‘那是我姐姐的，他们完全没改动过’，“布尔夫人回忆道。

布尔夫妇于八月以110万美元购得这栋列入国家历史建筑名录的住宅（挂牌价99.5万美元）。她欣赏房屋的极简主义本质，并对当下过度装修犀利点评：“大客厅？纯属浪费！““那里需要四层窗帘吗？一层不行吗？“谈及这类住宅典型的11x12英尺卧室，她直言：“够大了。卧室而已，睡觉用的！”

显然，她并不沉溺怀旧，已列出长长的改造清单，计划在七月中旬入住前完成。“这不是文物，“她强调，“我们想致敬中世纪现代风格，但要让它融入21世纪。”

公牛队计划在七月完成他们的翻新工程。照片：大卫·斯坦伯格为《华尔街日报》拍摄刊登于2022年5月27日的印刷版，标题为“古老新英格兰小镇的现代住宅”。