赫尔穆特·朗以约7000万美元出售汉普顿剩余房产 - 《华尔街日报》

赫尔穆特·朗位于东汉普顿的庄园以总计约7000万美元的价格售予两位不同买家。图片来源：EagleView据知情人士透露，设计师兼艺术家赫尔穆特·朗在将其汉普顿海滨庄园部分地块售予邻居约翰·B·赫斯两年后，又将剩余地产以总计约7000万美元的价格转让给赫斯及另一位邻居。

知情人士称，赫斯公司首席执行官赫斯以约3000万美元购得1.1英亩土地，而投资者霍华德·马克斯则以约4000万美元购得1.6英亩。赫斯与马克斯分别在朗的东汉普顿庄园两侧拥有广阔宅邸，该庄园与海滩之间隔着大自然保护协会所有的沙丘地带。交易条款允许朗继续在该住宅居住两年。

朗与马克斯拒绝置评。赫斯未回应评论请求。

朗（中）将地块售予左侧的邻居约翰·赫斯与右侧的霍华德·马克斯。图片来源：F. Carter Smith/Bloomberg News (赫斯); AMBER DE VOS/PMC/Getty Images (朗); Mark Kauzlarich/Bloomberg News (马克斯)记录显示，朗先生于1999年以1550万美元购入汉普顿三块总计约3.5英亩的地产。庄园内有一座他极简装饰的主宅，摆放着个人艺术品和友人馈赠，另配有游泳池、客房、大型车库及他生前工作的艺术家工作室。

此次交易使橡树资本管理公司联合创始人马克斯先生的总持有面积达约8.3英亩。赫斯先生现拥有约5.1英亩土地。

知情人士透露，朗先生的宅邸并未正式挂牌出售，但几年前他曾私下以1亿美元兜售整个庄园，或以6500万美元分售两块地皮。2020年，他将其中近1英亩的地块以900万美元售予赫斯先生。

朗先生1999年购入这处汉普顿临海地产。图片来源：鹰景公司记录显示，赫斯先生2010年以约2290万美元购得泰森巷地块，2012年追加700万美元购入第二块。马克斯先生2010年以约3000万美元买下泰森巷两处相邻房产，2019年再斥3250万美元增购三块地皮。

这位以极简主义服装闻名的奥地利设计师于2005年将同名品牌出售给普拉达后退出时尚界，转向艺术领域。该品牌后被普拉达转售给连卡佛集团。

米勒塞缪尔房地产评估公司数据显示，汉普顿地区豪宅需求旺盛，但由于库存有限，成交量有所下滑。一季度该地豪宅平均售价同比上涨48.7%，达1210万美元。

公开记录显示，去年设计师卡尔文·克莱恩以8500万美元售出东汉普顿庄园。萨加波纳克一处约4英亩临海庄园在正式挂牌前就以接近4800万美元要价成交。

联系记者E.B.所罗门特，邮箱：[email protected]

本文发表于2022年5月27日印刷版，标题为《赫尔穆特·朗将庄园售予邻居》。