旧金山著名"彩绘女士"之一标价355万美元挂牌出售——《华尔街日报》
Libertina Brandt
旧金山一栋维多利亚式"彩绘女士"住宅正以355万美元挂牌出售。
据卖家、推特公司高级软件工程师莉娅·卡尔弗介绍,这栋标志性的19世纪末住宅曾出现在长寿情景喜剧《欢乐满屋》的片头中。
卡尔弗表示,待售的这栋房屋曾为亮粉色。疫情延误了她的翻新计划后,她决定以2020年1月购入原价挂牌出售。
房屋内部需全面翻新。图片来源:罗布·乔丹Compass房产经纪人妮娜·哈特瓦尼介绍,这栋五居室住宅共四层(含车库层),面积约3000平方英尺(约279平方米),可眺望阿拉莫广场、旧金山市中心及金门大桥景观。
现居附近的卡尔弗称,她购入时房屋因同一家族持有约60年已年久失修。她原计划翻新后常住,但因疫情导致施工许可延迟,工程至今未启动。她表示目前已取得规划部门许可,预计今夏将获得建筑部门批文,但因无暇顾及装修决定出售。
一扇彩绘玻璃窗。摄影:罗布·乔丹买家可选择查阅卡尔弗女士的改造方案及合作建筑师资料。
“我真心希望能找到一位珍视旧金山、这处房产及其地理位置的买家,“经营着该房屋Instagram账号@pinkpaintedlady(拥有近2万粉丝)的卡尔弗女士表示。
哈特瓦尼女士指出,“彩绘女士"房产极少挂牌出售,因为它们通常在同一个家族中传承数十年。
哈特瓦尼女士称,虽然自卡尔弗购入后房价有所上涨,但建筑成本也同步攀升,许多买家对承接改造项目持观望态度。她表示,以两年前的购入价挂牌有望吸引潜在买家,并强调若完成翻新,该房产价值可能翻倍。
据哈特瓦尼女士分析,旧金山房地产市场供需紧张:2022年第一季度该市房屋中位价达187.5万美元,较2020年同期的155万美元上涨约21%。