旧金山著名"彩绘女士"之一标价355万美元挂牌出售——《华尔街日报》

旧金山一栋维多利亚式"彩绘女士"住宅正以355万美元挂牌出售。

据卖家、推特公司高级软件工程师莉娅·卡尔弗介绍，这栋标志性的19世纪末住宅曾出现在长寿情景喜剧《欢乐满屋》的片头中。

卡尔弗表示，待售的这栋房屋曾为亮粉色。疫情延误了她的翻新计划后，她决定以2020年1月购入原价挂牌出售。

房屋内部需全面翻新。图片来源：罗布·乔丹Compass房产经纪人妮娜·哈特瓦尼介绍，这栋五居室住宅共四层（含车库层），面积约3000平方英尺（约279平方米），可眺望阿拉莫广场、旧金山市中心及金门大桥景观。

现居附近的卡尔弗称，她购入时房屋因同一家族持有约60年已年久失修。她原计划翻新后常住，但因疫情导致施工许可延迟，工程至今未启动。她表示目前已取得规划部门许可，预计今夏将获得建筑部门批文，但因无暇顾及装修决定出售。

一扇彩绘玻璃窗。摄影：罗布·乔丹买家可选择查阅卡尔弗女士的改造方案及合作建筑师资料。

“我真心希望能找到一位珍视旧金山、这处房产及其地理位置的买家，“经营着该房屋Instagram账号@pinkpaintedlady（拥有近2万粉丝）的卡尔弗女士表示。

哈特瓦尼女士指出，“彩绘女士"房产极少挂牌出售，因为它们通常在同一个家族中传承数十年。

哈特瓦尼女士称，虽然自卡尔弗购入后房价有所上涨，但建筑成本也同步攀升，许多买家对承接改造项目持观望态度。她表示，以两年前的购入价挂牌有望吸引潜在买家，并强调若完成翻新，该房产价值可能翻倍。

据哈特瓦尼女士分析，旧金山房地产市场供需紧张：2022年第一季度该市房屋中位价达187.5万美元，较2020年同期的155万美元上涨约21%。