金枫酒业签订土地补偿协议

*【环球网财经消费资讯 记者 刘晓旭】*金枫酒业（600616）12月22日发布了一则《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》的公告。公告称，因上海市黄浦区外滩源二期旧城区改造，上海市黄浦区人民政府于2021年11月18日作出《房屋征收决定》，公司位于黄浦区四川中路470号房屋被纳入征收范围。根据评估结果，经协商约定，上述房屋征收的各项补偿款项总额为人民币1.94亿元，最终以结算单记载补偿款为准。

金枫酒业披露，本次事项是为了配合黄浦区外滩源二期（企事业单位）旧城区改造项目工作，系征收。本次公司被征收的四川中路470号系公司权属房产，该房屋目前为空置状态，本次事项对公司日常生产经营不存在重大影响。但金枫酒业表示，预计对公司业绩将产生正面影响。

与此同时，金枫酒业也表示可能存在风险。根据补偿协议生效条件，在规定的签约期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的85%，因此本次事项拟签署的协议是否生效具有不确定性。

综合近年数据来看，金枫酒业盈利能力差强人意。2017年至2021年金枫酒业分别实现归母净利润5518万元、-6888万元、2945万元、1224万元、-1285万元，盈利能力疲弱。

今年以来，受疫情影响，金枫酒业受餐饮及其他黄酒消费场景缺失及物流受阻影响，市场需求大幅减少，业绩继续亏损。上半年，金枫酒业营业收入2.32亿元，同比减少8.14%，归母净利润亏损1990.36万元。叠加原材料成本上升、产量减少因素，单位产品成本增加，毛利率同比下降1个百分点至35.85%。今年前三季度，归母净利润亏损1701.45万元。

作为上海有名的黄酒生产企业，2018年末，金枫酒业在上海商超渠道中的市场占有率达到50%，位居第一。但目前来看，除上海地区外，其他地区销售收入有所下滑。具体来看，金枫酒业1-9月上海、江苏、浙江、其他地区实现销售收入分别为2.82亿元、1.05亿元、274.48万元、1560.4万元，同比增长分别为4.62%、-4.65%、-37.8%、-4.62%。可见，销售收入主要来自于上海区域，但出了江浙沪，消费者几乎看不到金枫酒的身影。