建设好高质量的中国版REITs市场

本报记者 吴晓璐

“开展基础设施REITs试点，有利于盘活存量资产、促进新增投资、扩大内需，也是资本市场深化金融供给侧结构性改革的一项重要举措。”12月8日，上海证券交易所党委书记、理事长邱勇在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上致辞时表示。

邱勇表示，近年来，上交所始终把建设好高质量的中国版REITs市场，作为一项重要的战略任务抓紧抓实。在中国证监会的领导和国家发改委的指导下，在有关各方的大力支持下，上交所认真履行职责使命，紧扣国家战略、紧扣“中国特色”、紧扣高质量发展，稳步推进基础设施公募REITs试点，相关工作取得了积极进展。

紧扣国家重大战略。聚焦重点行业、重点区域和重点企业，上交所积极探索REITs服务国家战略的有效方式，充分发挥REITs在支持创新驱动发展、区域协调发展、国企改革等方面的重要作用。REITs产品类型不断丰富。下一步，上交所将稳步扩大试点范围，加大对保障产业链供应链稳定、保民生等领域项目的支持力度，助力宏观经济大盘稳定和高质量发展。

紧扣“中国特色”。将打造中国版REITs市场作为走中国特色现代资本市场发展之路的重要内容。REITs作为“舶来品”，必须结合我国实际进行本土化。下一步，上交所将坚持守正创新，立足国情和实际，一步一个脚印，推动具有中国特色的REITs市场行稳致远。

紧扣高质量发展。基础设施公募REITs试点以来，上交所认真落实注册制改革理念，不断完善REITs市场运行机制和监管制度，积极推进优质项目参与试点，REITs市场规模与范围稳步扩大，试点资产类型不断丰富，市场运行总体平稳。下一步，上交所将在市场组织培育、制度建设、基础资产拓展、项目常态化发行、投资者宣传教育等方面持续发力，推动REITs市场高质量发展。

邱勇表示，基础设施REITs的发展离不开各方的大力支持和共同参与。试点以来，上交所及时就实践中的新情况新问题，主动加强汇报、沟通，得到了各个方面的及时指导和有力支持。试点推进中，各部门、各地方发挥各自优势，出台了一系列具有重要指导意义的支持政策，推动配套规则体系不断完善、优质项目不断上市、投资者获得感不断增强，初步形成了共同推动基础设施REITs发展的良好生态。下一步，上交所将在中国证监会领导下，不断总结试点经验，更加广泛地凝聚共识，更加积极主动地汇报沟通，共同推动REITs试点平稳健康发展。