募集规模300亿，建设银行拟出资设立住房租赁基金

【环球网财经讯】日前，建设银行发布关于出资设立住房租赁基金的公告，拟出资设立住房租赁基金。基金募集规模300亿元，其中建设银行认缴299.99亿元，该行子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴0.01亿元。

据公告，本次投资已经建设银行董事会审议通过，无需提交股东大会审议。此外，本次投资已经中国银行保险监督管理委员会批准。基金设立尚需在有关部门办理必要的审批、备案、登记等手续。

建设银行公告中披露的拟设基金基本情况显示，基金名称暂定为建设银行住房租赁基金（有限合伙），投资期限暂定10年。通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。

建设银行称，其将充分发挥集团优势，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展，形成集股权投资、资产并购、信贷支持、租赁运营、REITs 发行等为一体的全方位住房金融服务体系，持续巩固建设银行在住房金融领域的差异化竞争力。

从建设银行半年报披露的住房租赁战略推进情况来看，截至6月末，建设银行住房租赁综合服务平台覆盖全国96%的地级及以上行政区，已核验房屋1,025万套，合同备案788万笔。“CCB建融家园”长租社区开业运营200个。

此外，半年报显示，建设银行大力支持发展保障性租赁住房，在全国主要城市对接超过500个保障性租赁住房项目，以专项贷款支持增加小户型、低租金房源供给。支持系统建设，保障性租赁住房APP在全国近200个城市上线运行。公租房APP在近100个城市上线推广。

在2022年中期业绩发布会上，建设银行首席风险官程远国介绍，建设银行前瞻性地布局住房租赁战略，将更多的信贷资源投向住房租赁领域。 6月末，建设银行租赁住房贷款余额是1,806 亿元，较年初新增了472亿元，增幅超过了35%。