舍得酒业拟以9397.62万元购买成都房产用于长期办公

*【环球网财经消费资讯 记者 文馨】*舍得酒业(600702)发布公告称，拟与关联方成都复地置业有限公司（以下简称“成都复地置业”）签订《复城国际项目物业转让框架协议》（以下简称《物业转让协议》），购买其拥有的坐落于四川省成都市高新区益州大道中段722号复城国际T1栋写字楼中的26、27、28、29层房屋，总建筑面积为7831.35平方米，平均单价为人民币1.2万元/平方米，交易金额为人民币9397.62万元。

2021年9月17日，舍得酒业全资子公司四川沱牌舍得营销有限公司与成都复地置业签订《租赁合同》，同时与关联方上海高地物业管理有限公司成都高新分公司签订《租户物业服务协议》，承租坐落于四川省成都市高新区益州大道中段722号复城国际T1栋写字楼中的27、28、29层房屋和M1栋商业用房3层 M1301-1/301-10号，交易总金额为人民币2607.08万元，其中房屋租金为人民币2127.57万元，物业管理费为人民币479.51万元。

信息显示，成都复地置业由上海复地投资管理有限公司持有100%股权，成都复地置业与舍得酒业的实际控制人均为郭广昌，本次交易构成关联交易。

舍得酒业在公告中表示，购买该房产用于办公，是为保障公司运营总部及营销中心办公场所的稳定，满足公司快速发展对办公场所新增的需求。公司拟在成都市购买房产用于长期办公。一方面上述房产商业氛围较浓，交通便利，配套设备、办公设施齐全，符合办公条件；另一方面，若公司购买成都复地置业拥有的相关房产，可在完成交易后5年内无偿使用位于复城国际的2处广告位。

对于经营情况，太平洋证券研报点评认为，舍得酒业老酒战略可期。从产品端，舍得酒业在国内率先打造了生态酿酒工业园，在老酒储量、生态酿酒、技术质量方面全国领先。优质老酒的战略储备为公司打造老酒品类第一品牌，实现中高端白酒销量的倍量级递增奠定了基础。从渠道端，公司瞄准中高端白酒市场，聚焦川冀鲁豫及东北等传统优势市场，覆盖1000+一级经销商及数万家烟酒店渠道，并不断拓展电商、C2M、企业团购、现代商超、餐饮等新渠道，全渠道销售能力不断提升。同时，公司老酒“3+6+4”营销策略，提升了经销商盈利水平，帮助稳固厂商关系。从品牌端，公司经过多年积累，构建了以“舍得”、“沱牌”为两大核心品牌，致力于将“舍得”打造为老酒品类第一品牌和次高端价位龙头，将“沱牌”打造为最具性价比的大众名酒品牌，双品牌共同推进公司的长期发展。