北京城建•天坛府单盘一年实现销售额186亿元
近日,北京城建·天坛府四期开盘,创造了1小时56亿元的销售成绩。
有业内人士表示,北京城建·天坛府是近几年来北京市场出现的“现象级”热销楼盘。在过去10年各项目的销售表现中,海淀幸福里以8万元/平方米的单价,127亿元的销售业绩成为2021年年度销冠,而天坛府自2021年8月份首期开盘至今,项目入市一周年,共经历4次开盘,累计销售额186亿元。
取得如此成绩,也与天坛府“大盘”体量息息相关。近年来,在“控地价、稳房价”的目标及“小街区、密路网、围合式”的主流城市规划方向影响下,北京新楼盘多以小规模为主。据了解,天坛府占地面积约46万平方米,总建面约130万平方米,四次开盘已取证1006套,目前在售商品住宅剩余550套,预估剩余货值将达100亿元以上。
业内人士指出,事实上,天坛府186亿元销售业绩的“含金量”与市场意义远非数据本身。2021年下半年以来,房地产进入缓慢的调整周期,天坛府的热销印证了北京高端市场的购买力,单盘热销186亿元的业绩在整体行业走弱的趋势下,提振了市场信心,为北京楼市的复苏注入强心剂。
北京城建•天坛府位居东城二环,比邻世界文化遗产天坛公园,项目步行1公里生活圈内,拥有三轨三横两纵立体交通网络,周边多家三甲医院、多所市重点中小学、4000亩天坛公园及全面的国际化生活配套。