金茂智慧能源长沙梅溪湖国际新城能源站载誉而来为城市“蝶变”注智赋能

为城市“蝶变”注智赋能

什么是充满烟火气的幸福？去过长沙的人通常深有体会。口味虾、臭豆腐、辣椒炒肉里有着长沙人难以割舍的人间至味。街边餐馆、美食小摊里藏着长沙这座热辣喧嚣之城的幸福密码。

长沙除了是很多人心中“最具幸福感的城市”，也是长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市，正在加速拉近与国内一线城市的差距。与此同时，长沙的能源对外依存度仍然居高不下，成为制约城市绿色高质量发展的难题。

而位于湘江西岸的梅溪湖，曾经是与繁华无关的“梅子滩”偏僻小山村。当地曾经还流传过“梅子滩，梅子滩，不是水来就是淹，有女莫嫁梅子滩”这样一首童谣。自2015年国家发改委印发《湖南湘江新区总体方案》，这里便化身梅溪湖国际新城，逐步承载起“长沙未来城市中心” “国际服务区”及“科技创新城”的城市发展新梦想。作为长沙在空间和时间上成功延展的“代表作”，梅溪湖国际新城正在谱写城市“蝶变”的新篇章。

秉承绿色科技、美好生活的发展使命，中化金茂智慧能源科技（天津）有限公司（以下简称“金茂智慧能源”）为长沙梅溪湖国际新城量身定制了绿色低碳的区域能源规划，通过对冷热电三联供、污水源热泵、冷水机组、燃气锅炉等多种清洁能源技术的耦合应用，打造了综合智慧能源示范项目——长沙梅溪湖国际新城能源中心（以下简称“本项目”）。本项目规划供能面积205万平米，签约客户面积超过100万平方米。目前，能源站一期工程已完成建设，具备冷暖双供条件。

用“创新”谱写突破 贴合城市自然禀赋

受一次能源禀赋限制和煤炭产能释放不足的影响，湖南能源对外依存度高位徘徊，2021年达到82.9%，创下近年来最高位。长沙当地的能源结构特点为缺煤、无油、乏气且风光资源短缺，冬季体感寒冷度不亚于北方城市，夏季高温高湿天气占据“主场”。当地贫乏的能源禀赋与旺盛的供冷供暖需求之间存在着日益突出的矛盾。

为此，金茂智慧能源在本项目中因地制宜，通过多能耦合的能源供给方式为梅溪湖CBD区、城市中轴线两厢商业及住宅提供稳定可靠的冷热源，极大优化了区域能源结构。一方面，在冬天城市燃气需求量大时，能源站优先采用污水源热泵进行供能，减少区域供热燃气用量，实现跨季节调峰；另一方面，结合城市用电的峰谷，利用谷电对管网中介水进行蓄能，实现日内的能源调峰和能源成本的优化。这一技术形式不仅降低了社会总成本，也促进了项目与客户的双赢。此外，本项目通过通俗易懂的技术方案、简单明了的经济账和专业高效的服务团队，进一步拉近了与客户的距离。祥源等重点客户均表示高度认可，并主动要求接入能源站，以提高居住品质，拉升社区增值空间。

该项目毗邻污水泵站，采用未经处理的原生污水作为换热载体，满足项目基础冷热负荷需求；还采用冷热电三联供技术，通过燃气内燃机发电，利用燃气发电机缸套水余热供暖，借助溴化锂机组回收烟气余热实现供冷、供热。在促进成本节约和运营提效方面，金茂智慧能源项目执行团队坚持技术创新，截至目前累计申请专利12项，并已全部落地实施。

长沙梅溪湖国际新城能源中心达产后每年可节约标准煤2134吨，减排CO2 12057吨，减排SO2 448吨，减排NOX 192吨，助力梅溪湖国家绿色城区建设，打造资源节约、环境友好、低碳生态新区。

用“智慧”点亮进取 满足客户场景需求

本项目涵盖住宅、商业公寓、超高层办公、小型综合体等多种业态，用能场景丰富多元。其中，梅溪湖第二大高楼——金茂大厦也位于此。金茂大厦高度达到328米，对供能系统施工质量和供能温度调节范围有着更为严苛的要求。为了满足客户各种各样的用能需求，金茂智慧能源提供了贴合全业态、覆盖过渡季的全方位供能服务。

同时，项目采用“互联网+”智慧能源模式，配备完整的智能化管控平台。该平台通过应用传感和通信技术，实现站内设备的互通互联，使得同类机组或供能模块既能独立运行，又可以互为备用。当换热站出现异常问题时，管控平台可第一时间实现报警，为系统的安全、稳定运行提供了保障，有效减少了人工巡检。此外，大数据的应用可以模拟客户端的能源需求，结合室外气象参数等信息，便于该项目制定对应的运行策略，有效提升设备运行效率。

用“实力”践行初心 争当绿色发展典范

除了提高综合能源利用效率，降低梅溪湖片区能源消耗之外，本项目在设计之初也让绿色设计理念落地生根。这就包括结合吊装口设置采光井、种植屋顶隔热景观等，结合自然采光、自然通风大幅降低建筑自身能耗。并通过选用节水型设备，最大程度降低了用水损失，使得可再生能源（污水源）取水量、废水量及水重复利用率均处于国内领先水平。正因如此，本项目达到中国绿色工业建筑评估标准最高级别--三星级绿色建筑设计认证，成为湖南首批获得该认证的工业建筑项目，具有较好的示范引领作用。

对于梅溪湖整个新区而言，本项目作为生态示范城绿色能源板块的重要组成部分，对优化区域能源结构、提高新城生态特质具有重要意义。因此，它被列为湘江新区重点项目。这标志着长沙梅溪湖国际新城能源中心不仅是该区域的重要生态文明名片，也成为了长沙市政府推广的浅层地热示范项目，更为金茂智慧能源深耕华中地区书写了精彩序章。

如果把城市比作一部复杂的机器，那么能源就是维系这部机器正常运转的动力。如果把城市比作一个人的身体，那么能源就是人们赖以生存的血液。面对生态优先、绿色发展、智慧引领的城市发展趋势，能源利用方式的转型升级，不仅为城市“蝶变”注智赋能，也为人民生活品质提升添砖加瓦。梅溪湖由贫瘠落后的“梅子滩”到繁华璀璨的城市副中心，这样的“蝶变”传奇就是最生动的例证。

目前，金茂智慧能源综合能源业务已在青岛、武汉、南京等30余个城市落地70余个项目，规划供能面积超过3000万㎡，清洁能源利用率达到100%，可再生能源利用率近80%，每年可减少CO2排放67万吨，减少标准煤26万吨，相当于植树3629万棵。云计算中心业务紧密结合国家“东数西算”战略，已在南京、苏州、杭州、成都、廊坊等城市实现布局，平均PUE≤1.25，达到国家枢纽节点PUE标准，累计可满足16万kW机柜需求，正在加快发展成为具有一定影响力的绿色云计算中心服务商。

从综合能源服务到绿色云计算中心，从智慧能源到智慧城市，金茂智慧能源始终努力践行央企责任，强化科学引领，落实双碳战略，探索美好城市生活新范本。未来，公司将继续坚持创新驱动发展原则，加快推动智慧能源业务近零碳发展，促进经济社会全面绿色转型，努力实现碳达峰、碳中和的美好愿景。