花溪民宿主体达170家1000余间房，盘点五种发展模式

贵阳市花溪区近日提供的一份资料显示，据初步统计，花溪区目前各类民宿市场主体达170家，各类精品民宿1000余间房，乡村民宿产业方兴未艾。

花溪区文旅部门分析认为，依托当地的民族文化特色、丰富的自然资源，花溪乡村民宿发展初见成效，形成了一条民宿特色发展之路，成为乡村振兴的新入口。

面对当前旅游业发展挑战，花溪区瞄准近郊游、周边游、乡村游等休闲度假新需求，通过盘活闲置农房、引入社会资本、丰富产品供给、打造富美乡村，在旅游产业化道路上积极探索，走出了一条以精品民宿带动乡村振兴高质量发展的新路子。

“贵阳区势”整理花溪区特色乡村民宿的几种发展和经营模式，供各地参考借鉴。

模式一：合作社+农户

位于花溪区青岩镇三王庙村小摆托寨的“奇域”小摆托民宿，保持传统村落民居建特色，打造自然疗养、村落式民宿温度体验为核心的民宿群。

依托农民专业合作社，民宿经营主体和村集体签约，村集体再与农户签订房屋租赁协议，盘活集体经济。每年农户取得民宿盈利分红，农户成为“股东”。

“奇域”小摆托民宿还利用自己的区位优势，进一步拓展开发了主题活动、康养休闲等新业态、销售当地农特产品、民宿伴手礼等。开启“旅游+居家+享老”的经营创新模式，走出一条企业得效益、农户得实惠的“乡村振兴”致富路。

模式二：盘活集体闲置资产

位于花溪区黔陶乡老榜河组的友笺房，是2021年贵州省文旅厅推荐的“贵州特色民宿”。

民宿经营主体租赁村集体的闲置厂房，打造以周边田园风光为特色的高端农旅民宿。在此基础上，为了更好建立产业生态圈，民宿经营主体还与农户签订协议，用于补贴农户种植油菜花、稻田等作物，维持民宿周边景观，农耕作物归农户所有。这样经营模式，让民宿取得了良好的观赏价值，也让当地农户有了更多收入。

模式三：围绕“社群”集聚民宿

花溪区高坡乡石门村，是贵州摄影圈有名的摄影基地。

一家名为“星宿·牧云”的摄影工作室，逐渐发展为民宿，形成摄影社群，为摄影爱好者提供交流平台。

通过举办社群活动，以“星宿·牧云”为主力的民宿集群逐渐落地花溪高坡，成为花溪旅游产业发展的抓手。

模式四：“民宿管家”成为农民新职业

随着个性化、定制化民宿的兴起，“民宿管家”成为一种新职业。

在花溪，像奇域小摆托、“星宿·牧云”一样的民宿，其主理人都会雇佣当地村民任职“民宿管家”。

如，奇域小摆托民宿自2021年10月开始运营至今，除管理团队外，所有用工均为当地人。不同于其他住宿行业，他们不仅要打扫卫生、炒菜做饭，还要参与民宿活动的组织，成为游客的“旅游顾问”。

模式五：“民宿+”丰富服务供给

花溪区乡村民宿的发展，离不开丰富的服务产品供给，以“民宿+”为模式，与乡村旅游、文创产业、“互联网+”等新业态相融合，打造具有地方风情的乡村民宿示范点。

如，奇域小摆托“民宿+康养”，友笺房“民宿+沙龙”，扰绕露营基地“民宿+主题活动”等，民宿产业实现了可持续发展。

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