发行REITs拓宽投资渠道，券商看好基建宽松主题

【环球网综合报道】在5月11日召开的国常会上，首次明确鼓励通过发行不动产投资信托基金（REITs）等方式，盘活基础设施等存量资产，拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。

在严格防范金融风险的前提下，基建增量资金大幅增长较为困难，而国内大规模存量基础设施资产盘活将成为未来基建投资的重要资金来源，而公募REITs是目前重要的金融工具。、今年3月28日国家发改委发布《关于进一步做好社会资本投融资合作对接有关工作的通知》，将加大盘活存量资产力度单列为十大举措之一；4月16日沪深交易所就基础设施REITs扩募规则公开征求意见，也有利于健全正向市场激励机制、促进投融资良性循环。

中泰证券此前发布研报指出，截至今年5月11日，共有12只公募REITs产品发行上市合计募资458亿元，并分析认为发展县城城镇化、加快REITs发行等增量政策工具陆续落地，将推动投资稳增长加快公募REITs发行，有望从中期增加基建资金来源；继续看好基建宽松，建筑重点推荐低估值央企和安徽、新疆、山东、河南等地方国企，建材推荐先周期有望受益的防水和外加剂。