龙光超223亿境内债重组完成，整体展期3-4年

（文/张志峰 编辑/马媛媛）12月7日，资本市场消息显示，龙光境内债整体展期事项已于日前获得债券投资人表决通过，已展期债券及ABS展期期限为36个月，未展期债券及ABS展期期限为48个月。

龙光在与投资人展期过程中承诺，将严格按照展期方案落实企业责任，全力提升生产经营，保交付、促销售、促回笼，以时间换空间，加快回到良性健康发展轨道。

这意味着，龙光集团成为业内第二家实现境内债整体展期的房企。

在此之前，内房企仅有富力地产一家于11月份完成了135亿元境内公司债券整体展期，8笔公司债券加权平均到期期限从约4个月成功延长至3年以上。

据观察者网了解，目前还有融创、奥园等多家出险民营房企，都在推进境内债务整体展期工作。

如融创日前发布的境内债整体展期方案，涉及旗下约10只存续境内债券及关联ABS，规模合计约154亿元，拟展期3年和4年。融创已组织召开债券持有人会议，投票表决时间截至12月9日。

而事实上，2021年下半年以来，房地产市场持续下行，包括部分“示范房企”在内的多家开发商陆续出现流动性问题，不得不寻求债券展期。

中指院统计数据显示，在12月之前，已有约40家房企完成单只债券展期，总金额合计达到1505.3亿元，同时约有17家企业计划推出债务重组方案。

根据机构数据，龙光境内债存续债券余额为223.6亿元。

在此前对外发布的公告中，龙光集团表示，自2022年8月下旬以来，公司和财务顾问开始就框架性整体债务管理方案与多个组别的债权人沟通协商，陆续取得债权人发出的意向性支持函，均表示愿意尽快与公司达成相关方案，推动整体债务管理方案的实施落地。

时隔3个多月，在近期“三只箭”支持上市房企再融资的政策导向加持下，其重组方案终于落地。

值得一提的是，在境外债部分，今年9月，龙光集团计划所有离岸资产用于重组后债务担保，重组方案涵盖了39亿美元公募债、约19亿美元私募债和6亿美元银团贷款，平均延长期限达近5年。

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