恒大超级总部地块出让，兴业信托75亿底价接盘

（文/张志峰 编辑/马媛媛）恒大的资产出让仍在持续，这次是位于深圳湾的超级总部基地地块，接盘方为兴业信托、安居建业等联合体。

11月28日，深圳公共资源交易中心官网消息显示，恒大位于南山深湾片区的T208-0054地块，被一家名为深圳市安和一号的房地产公司以底价75.4亿元竞得。

T208-0054宗地图

同日，香港高等法院批准中国恒大的延期申请，其清盘聆讯将进一步延至2023年3月20日。

天眼查数据显示，“安和一号”成立于2个月之前，由兴业信托和安居建业等联合控股。其中，前者持股比例超过97%。

而兴业信托系国务院和中国银行业监督管理委员会批准，由兴业银行控股的我国第三家由商业银行控股的信托公司。

根据股权穿透图，兴业银行前两大股东分别为福建省财政厅与中国烟草，持股比例为16.91%和5.34%。

而此次交易标的资产，正是早已停工1年之久的恒大超级总部项目地块。

2017年12月19日，彼时“财大气粗”的恒大豪掷55.52亿元拿下深圳湾地块，作为首次进驻深圳湾的超级总部基地。

该地块位于深湾三路与白石四道交会处东南角，总建筑面积34.3万平方米，采用“天圆地方”的设计理念，外立面为“土豪金”，建筑高度近400米，尽览深圳湾一线海景。

许家印原本计划花费7年时间，将之打造为深圳的地标性建筑，用作集团新的总部大楼。

该项目效果图

谁曾想还不到5年，随着恒大跌落谷底，该项目也无奈停工。

2021年12月，为节约开支，裁员过后的恒大从深圳临时总部——卓越后海中心大楼退租，许家印带领部分集团核心员工搬回了广州总部。

彼时就有知情人士向观察者网透露，在建的深圳湾超级总部已处于停工状态。

此次转让公告提到，该宗地建设项目因长期停工、主体施工总承包单位尚未定标，后续基础底板相关工作无法正常启动；同时因资金问题，土石方单位和基坑支护单位现已停工。

项目可能存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及积水、钢筋等材料锈蚀、影响片区地下道路建设、临时用地收地、安全隐患等一系列问题风险，相关问题风险由竞得人自行评估并承担。

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