在万亿级社区经济里，如何抓住营销风口

（文/解红娟 编辑/马媛媛）“疫中崛起”的社区经济，一直是资本追逐的万亿市场。

据第七次全国人口普查结果显示，2020年我国城镇化率已经达到63.89%，居住在城镇的人口为9.02亿。

这些人口背后隐藏着万亿级的消费市场。据中商产业研究院《2019中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告》显示，2022年中国智慧社区市场规模近万亿元。家电、快消、百货、3C等企业纷纷布局社区商业，企图分得一杯羹。

有消费市场的地方必有营销。在出行受限的背景下，电梯广告因能保持稳定的曝光率，受到各大头部企业的喜爱。

据CTR媒介智讯显示：2022年2月个人用品行业在多个广告渠道的广告投放均有提升，其在广播广告花费同比上涨495.1%，在电梯LCD和电梯海报的广告花费同比分别上涨464.4%和354.9%，在电视和传统户外的花费分别增投70.4%和84.0%。

就行业格局而言，诞生于2003年的分众传媒一直位于前列，新潮传媒、梯影传媒、喜屏科技等新兴电梯媒体创业公司在百度、京东等投资方的支持下也冲到头部行业。

截至2021年底，以楼宇媒体点位数计，分众传媒拥有的媒体点位数排名第一；以覆盖电梯数计，分众传媒在写字楼和住宅楼领域均排名第一。

不过，若从“市占率”这个概念上看，新潮电梯智慧屏在社区电梯数覆盖上达到44%，领先同类媒体，位列第一。此外，新潮电梯智慧屏在社区场景里具有绝对优势，市占率达到47%。

“市占率分为两个，分别是屏幕数市占率、电梯数市占率。”中科网联数据科技公司董事长张余解释，一部电梯只需要一块屏幕，而在电梯外面的可能有十层楼、二十层楼，可能需要十个、二十个屏幕来覆盖，因此在市占率上导入了两个概念，分为屏幕的市占率和电梯的市占率。

据中科网联、尼洱、数字100、国双联合发布的《2022年全国电梯媒体竞争态势》报告显示，新潮传媒目前在全国100多座城市布局了70万部电梯智能屏，覆盖1.8亿城市中产阶层。

值得一提的是，智能屏使用场景集中于电梯间，与物业合作紧密。截至目前，新潮传媒已合作70多家国内主流的物业公司，既包括万达广场、王府井集团等以商业为主的物企，也包括万科、华润、龙湖等以住宅为主的物企。

由于改变了市占率的概念，新潮传媒首推“电梯媒体”价格模式体系——CPH计价标准，即以“每户家庭”为价值锚点，按照“每户家庭覆盖成本”计算梯媒投放价格，以线下实际触达为计算标准，为梯媒广告价格提供了可计算的依据，让线下流量有了算法。

“CPH作为更科学、更公平、更透明的梯媒价格体系，能够帮助客户节省70%的传播成本。”新潮传媒向观察者网表示，CPH以数字化为底层逻辑，以规模领先、成本领先的优势，实现了从单独售卖产品到为客户提供顾问式营销服务的递进，将梯媒数字化推向了一个新的竞争阶段。

新潮传媒集团创始人、董事长张继学表示，作为中国社区媒体数字化的创新者，新潮坚守两个使命：一是，用科技数字化媒体，帮助客户节省70%的传播成本；二是，未来10年，帮助100个国潮品牌年收入过百亿或者市值过百亿，让新潮真正成为数字化梯媒的领军者。

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