沙县鼓励小吃店主回乡买房：补贴房价1%

（观察者网讯）三明市沙县区人民政府网站9月21日消息，福建三明市沙县区人民政府印发《沙县区进一步稳定房地产市场的若干措施》称，对三明籍沙县小吃经营业主（凭有效期内营业执照认定），在本区购买新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交价格的1%予以补贴，执行期限为2022年4月1日至2024年12月31日（可叠加享受）。

据沙县区统计局8月25日公布2022年7月沙县区全社会固定资产投资情况。数据显示，沙县当月商品房屋销售面积27652平方米，1-7月累计262179平方米，同比减少34.3%，商品房屋销售额21035万元，1-7月累计200674万元，同比减少32.3%。

沙县7月公共财政总收入1.32亿元，1-7月累计7.47亿元，同比减少24.5%，地方公共财政收入0.77亿元，1-7月累计5.57亿元，同比减少11.1%。公共财政支出2.85亿元，1-7月累计17.97亿元，同比增长6.9%。

沙县为闽中古城，1983年撤销三明地区行政公署，改设三明市，沙县为三明市辖县。2021年1月12日，沙县撤县设区成功获国务院批复通过，撤销沙县，设立三明市沙县区，行政区域界线不变，辖域和隶属关系不变，政府驻地及办公场所不变，政区专名“沙”更名为“沙县”。2021年4月27日，举行了沙县区授牌授印仪式，沙县正式撤县设区。总面积1815平方公里，总人口27.2万人。

沙县小吃是中国地域十大名小吃之一，共有240多个品种，其中获得“中华名小吃”的有39种、获得“福建名小吃”的有63种。有近6万沙县人外出经营小吃，年经营收入可达约100亿元。沙县先后被评为中国小吃之乡、中国小吃文化名城。

经济日报2020年报道，据沙县小吃办统计，目前，沙县小吃已遍布62个国家和地区，全国沙县小吃门店超8.8万家，连锁标准店3103家，年营业额超500亿元，带动30万人就业。

报道称，目前，沙县有6万多人外出经营沙县小吃，并且辐射带动30万人创业致富，沙县农村居民人均可支配收入由1997年的2805元增长到2019年的20528元，贫困人口已全部脱贫。

沙县区俯瞰图，图自当地政府网站

以下为文件全文：

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，推进“保交楼、稳民生”重点任务，加强预期引导，提振房地产市场信心，推动房地产市场健康发展和良性循环，制定以下工作措施。

一、实行沙县小吃业主购房补贴

对三明籍沙县小吃经营业主（凭有效期内营业执照认定），在本区购买新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交价格的1%予以补贴，执行期限为2022年4月1日至2024年12月31日（可叠加享受）。

二、实行购房补贴

凡在本区购买新建商品房（含非住宅）的，给予200元/平方米的补贴（执行期限为2022年9月10日至2023年3月10日，以购房合同网签时间为准）。

三、优化预售监管资金使用

将《关于印发〈沙县商品房预售资金监管暂行办法〉的通知》（沙建〔2020〕98号）中的“重点监管资金额度不低于预售项目工程造价的1.5倍”调降为“重点监管资金额度不低于预售项目工程造价的1.2倍”。增加监管资金支付节点，支付比例如下：取得预售许可证支付30%；形象工程进度达到50%支付总价的50%；主体封顶支付总价的60%；完成室内抹灰工程支付总价的70%；完成外墙装修并脚手架落架支付总价的80%；完成室外及景观工程支付总价的90%；完成项目竣工验收备案支付总价的95%；项目完成首次登记支付总价的100%，执行期限为自发布之日起施行，有效期5年。

四、实施区域

沙县区本行政区域（含三明生态新城等），揽月山人才房、金洲公寓等限价商品房不享受以上购房补贴政策。

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