拒绝躺平，禹洲集团交付房源超1.4万套

（文/解红娟 编辑/马媛媛）即使面对房地产下行压力，禹洲集团仍在以拒绝躺平的态度积极应对。

8月31日，禹洲集团对外披露2022年度中期业绩报告。上半年，公司确认收入达123.93亿元，按年增长3.21%；交付及确认销售的物业平均售价为每平方米18432元，按年增长48.02%；而在预收款账方面，总量稳定在393.66亿元，则显示出禹洲不断提升的销售能力和结转预期，为未来确认收入提供保障。

保交付方面，2022年上半年，禹洲一批项目顺利交付，包括苏州禹洲·山云庭、漳州禹洲·城上城、中山禹洲·云鼎府等，高交付率体现出禹洲集团运营管理能力显著提升。即使上海遭遇严重疫情期间，上海禹洲·雍锦府仍实现了成功交付。

据有关数据显示，上半年禹洲有近20个项目批次按时竣备，超20个项目批次顺利交付，而顺利交付的房源则有超14000套。

除了各项目交付目标全面达标外，禹洲在中报中显示，确认销售的建筑面积达653146平方米，物业销售的确认收入达120.39亿元，较2021年同期上升3.10%，交付及确认销售的物业平均售价为每平方米人民币18432元，较去年同期大幅增长48.02%。其中，利润为3.53亿元，核心利润为6.29亿元。

禹洲集团上半年收入来源主要来自物业销售、投资物业租金收入、物业管理收入及酒店运营业务在内的四大业务范畴。其中，物业销售收入占据禹洲总收入的97.14%，达120.39亿元；而投资物业租金收入则较2021年同期上升49.47%。

不止如此，禹洲集团还积极探索创新营销策略，寻找破局方式。上半年，禹洲将原有的线下售楼处独立下单的单销售模式升级，利用网络直播和短视频平台，全方位打造“线上+线下”的一体式营销渠道，期内在全国39城发起直播活动“王牌主播创造营”。

据禹洲集团透露，上半年全国项目已完成直播约140场，全新营销模式引发购房者关注和互动，总热度超100万，留资约1800组。

开发业务寻找新思路的同时，禹洲对商业物业的发展也持续布局，在集中海西经济区和大湾区等经济发达地区发展业务外，着力完善”禹悦系”品牌购物中心和”禹洲广场”品牌写字楼和购物街三大产品体系。

截至目前，禹洲商业拥有已开业项目29个及筹备期项目12个，共41个项目，打造商业面积超174万平方米，签约合作品牌超1000个、战略联盟品牌约1600个。

谈及2022年下半年发展计划，禹洲集团控股有限公司创始人林龙安太平绅士表示，禹洲集团会持续在稳健发展的基调，持续落实精细化管理，以“小而美”的发展路线，争取长期的”活下去”，遵从”保交房、保民生、保偿付、保稳定”的四保要求，始终坚守稳健策略，凝心聚力保持韧性，继续攻坚克难，不断突破、寻找新的发展机遇。

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