碧桂园柏悦翔弯二期即将入市，拟投入机器人施工建造

当下，房地产行业逐步进入深度调整期，能否确保项目顺利交付以及后续的产品质量问题成为消费者最为关心的问题。其中，具有央国企背景以及实力雄厚的头部民企项目更受青睐。

比如，碧桂园位于嘉定南翔的柏悦翔湾项目就颇为引人注目。近日，克而瑞公布《2022年7月上海楼盘销售套数排行榜TOP30》，碧桂园柏悦翔湾7月成交套数达156套，位列排行榜第26位。

据悉，项目目前一期告捷，为了配合二期新品入市，8月13日柏悦翔湾也开放了叠拼的体验空间。

本次柏悦翔弯即将入市的新产品分布在项目的1#-8#，19#、21#、25#和27#，主要以南地块为主，新品户型有三类，第一类为建筑面积约95㎡的墅质洋房，三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透；第二类为建筑面积约140㎡-150㎡的叠拼，是市面上少有的三开间朝南产品；第三类为建筑面积约164㎡的联排别墅。

项目第一大亮点即是容积率仅1.2的低密墅质产品。事实上，1.2的容积率在南翔甚至是上海都格外出众。据上海土地市场信息，分布于南翔、菊园、嘉定工业区、外冈、华亭等街镇的5宗地块正在进行出让前的推介。如果不出意外，会在今年上海的三批次供地。其中不难发现，这5宗地块容积率均为1.4及以上，其中与项目同位于南翔云翔板块的南翔镇JDC2-0201单元14-02和14-03地块，容积率分别为1.5和2.2。

（柏悦翔湾园林实景图）

同样是1.2容积率地块，7月25日，上海城投以约276亿元拍得长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块，房地联动价为约16.3万元。

项目第二大亮点即为项目南地块部分住宅为超低能耗产品。 在不使用能耗设备的情况下，享受恒温、恒湿、恒氧的居住环境，这便是超低能耗建筑所带来的绿色、宜居的居住体验。

2022年1月，碧桂园柏悦翔湾南地块1#-3#、5#-8# 共7幢商品房住宅获上海市住房和城乡建设管理委员会认定，符合超低能耗建筑要求。

据柏悦翔湾项目设计工程师刘亚东介绍：“超低能耗建筑的核心理念，是以降低建筑能源需求为导向，通过提升建筑本体性能，抑制建筑的用能水平，从而尽可能地减少对机械采暖和制冷设备的依赖，以及对化石能源的依赖。

作为碧桂园在上海尝试的首个超低能耗住宅项目，柏悦翔湾将从主动节能、被动节能、可再生能源的利用三个方面实现更低能耗、更高舒适性。

例如，建筑外墙采用“外保温一体化+内保温组合系统”就像给房子穿上了厚厚的棉袄；窗户采用的三层双中空玻璃，隔热防寒作用性能显著提升。此外，通过在室内外设置隔汽膜和透气膜，搭配无热桥设计，从而最大限度减少热量丧失。

二期产品的第三个亮点即是项目南地块拟投入建筑机器人进行施工建造。

（混凝土修整类机器人示意图）

据悉，柏悦翔湾的南地块后续拟投入使用碧桂园自主研发的博智林建筑机器人，具体包含：测量机器人、室内喷涂机器人、混凝土内墙面打磨机器人、建筑清扫机器人和地坪漆敷机器人等，以提升项目全生命周期数字化、信息化程度，提高工程质量、安全水平、劳动生产率，并达到更高的环保素质。