龙湖管理层回应股价大跌：商票逾期系谣言

8月10日，民营头部房企龙湖集团股价盘中遭遇重挫，报收20.9港元，跌幅16.4%。

作为稳健派代表，龙湖此次股价波动引发关注，有市场消息称，大跌原因为企业商票存在逾期风险。

对此，龙湖集团董事会主席吴亚军、副主席邵明晓、CEO陈序平、CFO赵轶等管理层于当日下午6点火速召开电话沟通会议。

“商票违约系谣言。”吴亚军直言，股票大跌，没太在意，市场惊慌，但企业没状况。

吴亚军补充道，凡事预则立不预则废，龙湖预见到行业问题很早了。内外债、长短结构，龙湖都在提前安排，还贷都是提前的。“现在不是看风险的时候，是看机会的时候，该爆的都爆了，很多企业已经泰坦尼克了，行业很黯淡，但是龙湖往光明处看！”

对于目前颇受市场关注的合作开发问题楼盘等问题，管理层表示，龙湖与出险房企合作非常少，大部分已经竣备；其余项目资金余额应该可以覆盖后期开发。“合作项目一般是跟地方国企合作，龙湖会留足合作项目的钱，控制合作风险，并谨慎选择合伙伙伴，也不允许拿合作项目股权质押，即使合作方出问题，但是项目本身安全。”

有行业人士向观察者网表示，龙湖作为销售率先回暖、融资最先破冰的民营房企，商票违约大概率是假消息，不排除境外机构恶意做空的可能性。

根据龙湖此前公告，截至2022年7月末，企业累计实现权益销售金额683.6亿元，权益销售面积418.9万平方米。其中7月单月，龙湖实现权益销售金额118.5亿元。

克而瑞数据显示，龙湖集团7月合约销售额为182.3亿元，同比下降4.2%，接近回正，远超行业平均水平。

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