上海天空万科广场绿色二装，探索TOD商业地产低碳运营

7月28日，上海天空万科广场举行“激活城市元气兴生力”暨上海天空万科广场绿色二装（即商户进场装修）指南发布会，倡导租户进行绿色装修，探索商业地产从开发到运营管理的低碳新路径。

打造TOD商业样本

上海天空万科广场作为万科成功打造七宝万科广场后，全面升级打造的2.0版本大型商业购物中心，不仅是万科推动城市化发展的一次新的实践，更是对TOD商业和微缩城市的尝试和创新。

近期，上海天空万科广场也进入了筹开的攻坚阶段，目前已完成近90％的品牌招商工作，超52%的租户进场工作，其中包括盒马鲜生、CGV影院、奈尔宝家庭中心，NIO House蔚来中心等一大波区域首店以及MUJI、优衣库等知名国际零售品牌。

作为上海万科联合申通资产开发的首个TOD模式多元业态综合体项目，上海天空之城融合了约10万㎡集合商业、10万㎡办公、35万㎡住宅和青年公寓、公共绿地、教育等多元复合业态，整体面积高达约80万㎡，打造TOD微缩城市，符合绿色可持续发展下的未来城市设想。

其商业部分上海天空万科广场，与轨道交通17号线的徐盈路地铁站无缝链接；其公寓部分@HOME，以可持续的健康环保理念保证公寓的长期性发展；其办公部分天空万科中心踞长三角城市群中心-虹桥国际中央商务区，承接虹桥国际开放枢纽交通、产业、会展等。目前在售产品是建面约43000㎡的甲级办公-天空100，建面约21000㎡的标准办公-T1。

携手WSP打造低碳商业环境

公开资料显示，WSP是一家国际知名的专业服务公司，全球6大洲约14,000名员工提供环境顾问服务，致力加速全球绿色转型。

2014年,WSP就和天空之城结下情缘，作为项目机电顾问咨询公司，鉴证这个项目从0到1的过程。作为天空之城的最后一块拼图，上海天空万科广场在建筑竣备完工后租户进场装修前，与WSP联合发布《二次绿色装修指南》。由WSP为商场租户制定一套低碳绿色装修指南，贯彻前期设计、材料选择、施工过程、最终验收等全装修流程，协助租户响应绿色装修行动，显示出健康、低碳的绿色装修理念。未来，将按照此次绿色二次装修情况对租户实施碳排放进行追踪评估和“绿色奖励”。

作为上海第一个典型TOD微缩城市的商业部分，上海天空万科广场积极探索绿色低碳运营，打造全生命周期绿色碳中和管理运营模式。不仅在项目整体场景规划突出了绿色、环保，更通过明确的绿色行动路径向品牌租户、消费者及市场进行倡导，并发起全面立体的绿色行动、将ESG政策与行动贯穿始终。

线下多重活动助力可持续生活方式

对于消费者而言，上海天空万科广场也连续推出“Upcycl!ng 城市代谢计划”和“Day Day Up 支棱起来”两个主题企划。

在“Upcycl!ng城市代谢计划”中，上海天空万科广场将目光聚焦于生活的角落，在这个夏天让消费者，以设计与创造激发日常中的可持续精神。在城市发展过程会产生大量废弃物，这些废弃物因利用价值较低而被当作垃圾处理掉,在”Upcycl!ng 城市代谢计划“中 ,通过唤醒更多人参与废弃物的收集和利用，以艺术方案重塑这些曾经参与城市新陈代谢的工业产品，并以“新物种”的身份在展览中登场，而后回归于都市生活。

上海天空万科广场引入租户中，蔚来汽车带来环保品牌BLUE_SKY_LAB，将汽车制造中的剩余材料再利用，如安全气囊、安全带、超纤和真皮的余料以及铝材，通过与世界顶尖的帕森斯设计学院、全球著名日籍建筑设计师青山周平、蔚来用户设计师及蔚来全球设计师们及李宁、可持续时尚创新品牌Allbirds的合作，打造汽车循环时尚系列。DAL CUORE 与来自瑞典的品牌 OATLY，联合推出了的“燕麦地球”冰淇淋，希望以贴近生活、分享美食的方式传达 “Only One Earth 地球只有一个” 的环保理念。

作为西上海大虹桥区域内新地标性商业，上海天空万科广场从商户二次绿色装修入手，坚持全周期碳中和管理，打造全新的TOD商业的绿色样本，以TOD商业新模式提振区域商业能级和消费能力。