10亿元监管资金已追回，“郑州最高学历楼盘”项目有了交付时间

7月2日上午10点，郑州高新区“永威西棠”专班组在西棠售楼部再次召开业主通气会，就政府全面保交楼保工期工作部署、资金保障、项目建设进展、工程节点、项目品质保障等多个方面主动向业主进行通报，现场答疑解惑。永威置业代表人员及几十名业主代表参会。

会上，高新区“永威西棠”专班就自6月22日至7月1日“永威西棠”项目各项工作推进情况向在场的业主代表们进行了详尽说明，及时将近期工作进展主动向广大业主进行宣传解读，努力化解业主焦虑。

针对业主担心的资金保障问题，专班组表示，在多方协调下10.115亿元被股东挪用资金已追回，将由郑州市高新区管委会委派国资公司监管项目资金使用，10.115亿元追回的资金、后续销售收入全部转入国资名下监管账户，用于保障后续项目建设，专款专用、封闭运行。项目所需工程款等建设资金支出，由开发企业审核并发起、国资复核、高新区“永威西棠”工作专班终审后由国资监管账户点对点支付至施工方。

据悉，2022年度、2023年度、2024年度建设资金分别为2.16亿元、3.14亿元、3.54亿元。

“高新区管委会委派国资介入的目的是监管资金使用、保交楼、保品质，国资不为逐利，首要任务是保障广大购房业主的权益”，专班组相关负责人告诉记者。

据了解，截至目前西棠施工现场进度为主体结构已于6月26日全部封顶；京晟承建标段二次结构、内墙抹灰全部完成，正在进行室内地坪、室内水电安装施工；高创建工承建标段二次结构已开始施工。

令广大参会业主代表们欣喜的是，此次通报会，对于“永威西棠”项目后续工程节点给出了一个详尽的安排计划和确切的交付时间：

屋面工程2022.9.15前完成；

内墙抹灰2022.11.20前完成；

室内水电安装2023.3.5前完成；

外饰面2023.3.10前完成；

公区装修2023.10.20前完成；

地下室安装2023.5.10前完成；

景观2023.9.1前完成；

竣工验收2023.12.10前完成；

交付业主力争2024.5.31完成。

专班组表示，下一步将积极协调开发企业保证甲供材及时供货，动员总包单位增加现场施工人员；启动专业工程设计、招标，组织各分包单位进场。

通报会上，针对不少业主反复提及希望项目能够“高品质”交付的诉求，永威置业也郑重向业主作出了多项保证：保证满足销售合同约定交付标准；保证营销展示工艺、配置标准，开发企业已承诺的按书面承诺实施；保证样板工艺做法、选材与合同一致；未来3至6个月计划完成30项招采工作，包括消防工程、门窗工程、外饰面工程等。

记者在现场看到，此次通气会上每一项重要进展，业主代表们都纷纷报以掌声。

专班组及永威置业负责人均表示，会以“保交楼”为核心持续推进各项工作，将加大团队作战、规范运行、严格监督等各项工作力度，并建立长效主动信息通报机制，及时将最新工程建设进度通过业主群进行线上传递，并定期召开见面会对业主线下通报，交流沟通问题，征集意见建议。

“会在保证质量前提下，抢工期，能早尽早，早日让每位业主住进优美家园！”

西棠项目近况 受访者提供（图自新黄河客户端）

此前报道：

据每经网此前报道，一份由业主提供的最新统计数据显示，在对永威金桥西棠1172户业主以直系家庭为单位填写的问卷调查中， 1983名业主中就有189名博士、481名硕士，其中本科及以上学历超八成，246人享受郑州市人才补贴，占比小区业主20.99%。 区别于其他问题楼盘项目的拉横幅维权方式，永威金桥西棠的业主们组成了法务组、监督组、视频组，多次与房企、政府部门沟通协商，还通过微信公众号、短视频账号，将买房经历写成近7万字文章……

不过，从2021年12月开始，金桥西棠项目便处于停工状态。到了今年3月初，坐不住的业主开始频繁催促开发商复工，并多次要求与开发商谈判。期间郑州高新区政府也介入，直到3月28日该项目才迎来了总包阶段性复工。

4月20日的项目促进会上，据业主提供的资料，当时，项目总包高创公司向高新区管委会反映，金桥置业有限公司（以下简称金桥置业）和永威置业集团有限公司（以下简称永威置业）合计挪用西棠项目资金21亿元（后证实其中11亿元是永威担保、金威置业为主体从银行贷的款）， 其中10.115亿元投入北龙湖两块地块，而这笔10亿多元的被揶用资金，正是导致永威西棠项目被迫停工的主因。