正荣服务：在管面积同比增长72%，多元业态协同

3月25日，正荣服务发布2021年度业绩报告。

财报显示，2021年正荣服务实现营业收入13.3亿元，同比增长21%；实现毛利润4.28亿元，同比增长11.7%，同期归母净利润达到1.74亿元。

除经营业绩和盈利能力持续双增长外，正荣服务规模方面表现亮眼。截至2021年12月底，正荣服务总的在管面积达7098万平米，同比增长72%。总合约面积突破1.04亿平米，同比增长19%。

优异业绩的背后离不开正荣服务多元化布局提供的有效支撑。2021年正荣服务在保持住宅业态基本盘扩张的同时，持续开拓非住宅类业态，使得在管及储备业态更加多元化。业务覆盖住宅、公寓、商业、商写、高校、医院、产业园、公建等方面，并布局城市服务。

同时，为进一步满足不同业态的需求，提升服务品质。正荣服务围绕物业服务、商业运营、资产管理进行业务布局，打造了荣商（商业管理）、荣企（商企物业服务）、荣居（住宅物业服务）、荣城（城市服务）、荣+（创新业务）五大产品线，面向市场提供全场景全业态服务。

据了解，2021年正荣服务在管358个项目中，208个为住宅项目，150个为非住宅项目。公司非住宅面积占比逐年提升。非住宅在管面积已达约3407万平米，占总在管面积约48%，其中商办、公建、产业园、学校为主要构成业态，基本实现了健全丰富的在管业态体系，并保持了住宅与非住宅业态均衡。此外，2021年5月正荣商业的注入，使“物管+商管”的混业模式成为正荣服务稳步发展的“新引擎”。

2021年，正荣服务通过对多元业务的协同发展，基本实现了经营效益和管理规模的跨越，基于良好的基本面，未来有望保持稳步发展态势。