深耕通州十余载,石榴集团助力城市副中心发展
2月21日,北京城市副中心召开2022年投资暨重大工程专题发布会,今年,北京城市副中心计划安排重点工程建设项目426个,固定资产投资1000亿元,加快推进交通、教育、医疗建设,引进人才。
事实上,自通州进入北京城市副中心时代以来,“创新、协调、绿色、开放、共享”就成为这里的新发展理念。据规划,“十四五”期间,城市副中心将打造成服务构建新发展格局的重要支点、京津冀协同发展桥头堡和国家绿色发展示范区,实现8000亿投资落地。
“发展”成为这里的关键词。2021年,城市副中心全年累计完成固定资产投资1000.6亿元,北京环球主题公园一期开园、北京城市副中心站加速建设……2022年,城市副中心计划安排重点工程建设项目426个,固定资产投资1000亿元,将集中推动230项重大工程,涉及基础设施、民生改善、产业等多个领域,并计划新开工115项,续建115项。
产业加速布局、各类优质资源不断涌入、高知人群聚集,未来,城市副中心区域价值腾飞,发展向好。时代大潮下,这里,无疑成为置业高地。
除了外在规划,土地的稀缺性也是造就其价值飙升的一方面。从土地供应方面来说,在今年的北京首轮土拍中,18宗地块仅有一宗位于城市副中心运河CBD五河交会处。土地的稀缺如今已可见一斑。
此外,从市场方面来说,现在城市副中心改善产品市场空白,正处于供大于求的局面,高端项目也日渐稀缺。在城市副中心的住房市场,机遇与挑战并存。

深耕通州十余载 实力企业稳健前行
作为城市化进程中的重要参与者,房企的实力影响着城市生活的方方面面。在城市副中心所在的通州,石榴集团深耕十余载,不仅“懂”这片土地,也“懂”生活在这片土地的人们所需,先后打造出北京玉兰湾、北京清水湾、北京十里春风等一个又一个热销项目,逐渐成为通州标杆性的地产企业。从过去十年从销售金额看,石榴集团也是城市副中心唯一一个200亿+房企,其实力不容小觑。
坚守不变初心,行稳方能致远。在“三道红线”和“两条红线”的大环境下,许多房企纷纷暴雷。作为知名品牌房企,石榴集团始终以稳健的步伐展现企业实力。在2014-2021年,石榴集团连续8年蝉联中国房地产业协会中国房地产开发企业100强,同时位列中国房地产品牌价值40强。其中,2021年名列区域运营10强、成长速度10强,公司旗下项目曾获得国家批准的房地产综合大奖广厦奖、科技部批准的建设科技大奖精瑞奖、北京市建设工程质量权威荣誉长城杯、美国绿色建筑委员会LEED金级认证等海内外殊荣。据石榴置业2021年半年报,石榴集团“三道红线”均达标,属于“绿档”。其营业收入、净利润、经营性现金流等核心指标持续增长。
发展稳健,秉承“生活就是在度假”的理念,石榴集团一直没有停下创造美好生活的脚步。如今,通州城市副中心改善大盘——春和景明应运而生,以品质人居演绎时代理想生活。
运河CBD核心区的低密平墅大宅 诠释美好生活
良好的区位不仅能带来很好的舒适度,更能带来生活价值的提升。春和景明定鼎城市副中心运河CBD最后一块住宅土地,打造区域唯一高品质改善住宅,执掌核心板块未来所向。这里,远洋乐堤港、爱琴海、合生汇等商业周围分布;地铁6号线、7号线及在建中的M101线距离项目仅800米等,多条城市轨道交通接驳;友谊医院通州分院、北京小学、北京二中、北京五中等优质医疗、教育资源周围环伺……大城所至,繁华所向。春和景明集萃一城核心资源,上演理想都市生活。
城市中的理想居住,是繁华与自然同在。“至若春和景明,波澜不惊,上下天光,一碧万顷……”千古名篇《岳阳楼记》中的山水写意,如今在春和景明照进了现实。项目打造与区域五河六园围合绿地率≥30%的低密品质住区,规划5-11层低密花园洋房。在社区内,甄选元宝枫、丛生五角枫等臻贵植被,打造“一园八景”的园林景观,以通州八景的诗意雅韵,构建三季有花、四季有绿的谧境桃源。绿色与优雅在这里相逢,确立了这里高端的居住调性。
外享自然静谧,内享品质生活。春和景明懂得居者所需,对室内的每一个空间都层层把关。180㎡-225㎡进阶式4居、4+1居的户型设计,满足人们对家的美好向往和不同需求;约3.2米轩敞层高、7.2米南向大面宽、270°环幕视野,“宽”让生活更随心肆意;南向酒店式双套房,奢享专属生活空间;餐客厨一体化,给予空间更多的通透感……每一个极致考究的细节背后,是千锤百炼的精工匠心。
作为北京副中心运河CBD的封面大作,春和景明始终吸引一城层峯热望,为城市拉开全新人居序章。项目于2021年11月开盘,开盘即热销,80余位业主倾心相付,成功锁定“时代热销红盘”称号。项目总计132套商品房,现已去化约7成,春和景明热销的背后,离不开每一位客户的支持与认可,而这也是对石榴·春和景明品质与实力最真实的见证。
占据区域发展利好,品质人居书写肆意人生,春和景明以大境致敬城市黄金时代。在这里,美好永不缺席。