融创配股筹资36亿：一半经营，一半偿债

1月13日早间，融创中国公告称，拟按每股10港元价格配售4.52亿股股份，筹集资金净额为45.2亿港元，净额44.84亿港元，折合5.75亿美元，36.59亿人民币。

值得注意的是，此次配售价格较企业1月12日港股收市价11.8港元/股折让约15.3%；所配售4.52亿股股份，占全部已发行股本的比例达到9.05%。

13日港股开盘，融创中国股价也以10港元/股低开，截至发稿，仍有继续下跌趋势。

对于资金用途，融创中国在公告中表示，拟将认购事项所得款项净额中约50%用于一般运营资金，剩余50%用于偿还贷款。

有投行人士向观察者网指出，配股融资一般是企业各种融资途径中的下下之选，因为企业极度缺钱，往往折价配售，导致包括股民和实控人在内的全体股东利益受损，且大股东控股权也会不断被稀释。

事实上，根据此前企业发布销售数据，2021年融创实现合约销售额为5973.6亿元，仅次于碧桂园与万科，位列第三。

尽管未能完成去年初制定的6400亿元业绩目标，但在行业下行大环境下，特别是Top3中碧桂园与万科的合约销售额同比均下降的同时，融创的销售额仍保持4%的微增状态，成绩颇为不俗。

不过，从去年12至今年初，行业融资回暖消息不断，以龙湖、碧桂园、龙光、金地、中骏、新希望为代表的部分民营房企已经从银行间票据、企业债、ABS等不同途径实现融资破冰，却始终没有融创身影。

值得一提的是，这已不是企业近期首次通过配股融资。

2021年11月14日，融创中国就曾公告称，与机构签署配售协议，募资9.52亿美元，同样50%用于公司经营，50%用于偿还贷款。

而彼时企业的配售价还是15.18港元/股，时隔两月，再次配股融资价格已缩水34%。

此外，孙宏斌在上次配股融资的同时，还将自有资金4.5亿美元无息提供给融创使用，为企业解燃眉之急。