“融信这十年”——“智慧典范”杭州的融信答卷_风闻

地处长江三角洲南翼的杭州，自2015年先后官宣获得G20峰会、亚运会举办权后，杭州城便迎来发展转折点，开启蓬勃生长模式。

据统计，2015年至2020年间，杭州市人口年均增长超50万，较前一个5年提高了至少10倍。截至2021年底，杭州市常住人口总量达1220.4万。在人口数量激增、政府货币化安置的拆迁政策等多方因素影响下，杭州房地产迎来高速发展期。

不仅如此，随着住户需求从“居者有其屋”逐渐向“居者优其屋”转变，购房者对住宅的要求日益提升，也正因此，包括绿城、滨江、融信等高口碑房企的房子，一度成为杭州人的购房执念。

精准研判+战略型布局 融信在杭深耕优势尽显

从2014年至今，融信从学院路出发，从杭州到大浙江，始终跟随城市能量趋势布局。深耕杭州8年，融信在资源、品牌和管理方面早已有了一定积淀。2016年起，融信先后实现跨江发展布局、独创开发模式、提出“买房跟地铁走，买地铁房跟融信走”、开启地铁“网时代”以及发布融信浙江“ENERGY”战略。

2021年，融信更是先后收获钱江新城二期双子星、东站地块、世纪城地块、宁围地块、紫金明珠地块、琴山下地块，展现了其对深耕杭州的期许。融信也表示，未来将在浙江跟随“十四五”规划和2035年远景目标，以湖州、嘉兴、温州、绍兴等城市为重点，实现融信ENERGY的持续聚合式发展。

在融信看来，若想在杭州获得长久、稳健的经营，离不开前瞻性的布局拿地、深度参与杭州城市建设和发展、积攒多年的市场口碑与标杆产品形成的品牌溢价，以及自持业态的强效经营等逻辑。

基于上述逻辑，融信目前已在浙江区域布局80余个项目，累计交付业主约19万，已在杭州打造了杭州ARC、蓝孔雀、古翠隐秀等标杆住宅项目，以及位于钱江新城CBD区域的融信中心商办项目。

值得一提的是，不仅是杭州城，基于对区域发展性的精准性研判和战略性布局，融信在全国各深耕区域均建立起自身的竞争优势。

探索业态新模式 积极寻求区域市场突围

具体而言，“人”的生活和居住体验，是融信一以贯之的置顶考量。公司坚信在高品质住所的基础之上，优质的社区物业和配套服务同样是区域深耕战略的制胜法宝。

为此，2018年，融信率先在杭州重磅推出Hello社区产品价值体系，重点围绕社区内老人和儿童的日常生活，提供外出就医、专人照看孩子、接孩子放学等服务，收获了业主的信赖。与此同时，融信还成立了HELLO社区运动社团、举办融信·杭州世纪杯首届少儿民乐大赛、发布少年飞行计划以公益成就孩子理想等各类活动，旨在打破社区邻里间的陌生感，营造温馨和美的社区邻里关系。

时隔四年，融信Hello社区已经具备成熟的体系化发展。今年4月，融信Hello社区品牌再次在杭州进行了升级后的全新发布，以社区规划、建筑设计的逻辑导向，结合社区社群服务标准的重新厘定，完成了新时代下的融信社区进化。

除此之外，作为融信的首个长租产品，于2021年在杭州落地的“Hello+港”，便主要为航司工作者打造。该项目位于融信空港澜天社区中，以独立一室及两室进行整租。作为融信的首个长租产品，从2021年3月的第一期，到10月的第三期，“Hello+港”均实现了入市满租，规模突破800间，在住客户超1000人，出租率稳居100%。

放眼未来，在行业环境的不断变化下，融信将继续深耕杭州，以深度洞察杭州发展脉络、精准的研判和战略性布局，持续探索这座城市的无穷潜力，与杭州共生长。