恢复城市有机更新是振兴房地产、保持中国经济持续发展的有效途径之一_风闻
CCST控股-2022-12-16 21:39
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据新华社报道:12月15日,国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。刘鹤指出,对于明年中国经济实现整体性好转,我们极有信心。刘鹤特别强调:房地产是国民经济的支柱产业,针对当前出现的下行风险,我们已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。未来一个时期,中国城镇化仍处于较快发展阶段,有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。
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房地产是国民经济的支柱产业。但是在当前,这个国民经济的支柱产业已经进入寒冬:房屋销售疲软、房价直线下降,消费者没有购房欲望、开发商对投资缺乏信心…….要拯救冰冻三尺的房地产,政府光呼吁给予开发商税收优惠、金融支持是远远不够的,我认为最好的办法,就是停止眼下推进的老旧小区翻新改造这种治标不治本、老黄瓜刷绿漆的游戏,尽快恢复城市有机更新的政策,大力推进城市老旧房屋特别是五孔板房屋的拆迁改造,以提高居民居住的舒适性和安全性,让民众有实实在在的幸福感、获得感!
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配套不齐全、具有安全隐患的老房子被拆后,将释放大量的潜在购买力,甚至会直接催生一批手握重金的购房大军,如果不是建设安置房,这些拆迁户拿着补偿款势必要买房,购房的热情就会被重新点燃,需求也就会越来越旺盛。另一方面,拆迁完毕之后到新房入住之前,拆迁人群需要租房入住,这将促进租房市场的迅速发展。
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有网友说,恢复城市有机更新政策救不了房地产,即便更新了,也没有人买房!对于这种说法我只能呵呵呵了!麻烦这些网友看清楚,刘鹤代表中央特别强调房地产是国民经济的支柱产业,这是政府重新把房地产提到支柱产业的高度,说明政府急了!很明显,如果支柱产业都不能从寒冬中走出来,势必会拖累国民经济的整体发展,到时候,疫情冲击、经济停滞,连吃饭都成问题,那可是要动摇国本的!有人对我的说法还是不服,还想跟我辩,我只能说:就此打住吧,不争论了,鄙人没有时间,也没有兴趣!明年政府为拯救房地产市场究竟会端出怎样的牛肉、推出怎样的动作,我们骑驴看账本,走着瞧吧。