最近十年中国股指没涨，但其实股市规模翻了四倍_风闻

最近十年中国股指没涨，楼市涨了很多。其实股市规模翻了四倍，也要认识到房地产财富的意义，是家庭主要财富

1. 图中数据，楼市十年涨500%没这么猛，但是涨幅遥遥领先世界是有的。中国普通家庭主要财富在房子是真的。

2. 但是，中国股市规模也扩大了很多，股指没涨，总市值涨了一倍多是有的。2011年末A股总市值只有21.4万亿，2021年末达到99万亿（现在降到80多万亿），这翻了快五倍，算四倍没问题。

3. 股市规模翻这么多倍，因为不断发新股，增发。如果在上市之前进入，就暴富了。但是在二级市场炒作的，就被富豪套现了。所以普通人很难从A股获利，基本是小赔，不服就大赔。我计算散户大约人均赔1万美元，然后就会认识到自己是韭菜。规模大增，股指不涨，当然就容易赔钱。其实哪国的股市也不能让国民暴富，都是割韭菜，不然富豪怎么发财，股指一路上涨一路割。

4. 虽然房价被骂得死，但中国普通家庭确实通过楼市实现了家庭财富暴增。中国家庭人均资产从2000年的3111美元增长到了2021年的26752美元，达到了世界平均水平。占世界家庭财富比例从十年前的9%翻到18.4%。而且，还有巨量国有资产，理论上普通人也能受益，而且确实受益，很多现代服务是低价的，发展中国家屌丝不穷，还过上了发达国家的生活。

5. 所以，中国人不穷，大比例有自己的价值不低的房产，这在发展中国家是没有的事。所以，要呵护这个房产价值，不要让群众的房产变得不值钱。一个办法是多生小孩，这个难度高，年轻人不吃这一套。一个办法是扎堆，抓大放小，小地方的房子价值归零，但是扎堆的地区中心维持高价，这年轻人还愿意。房价不低，才能体现地区的经济价值，有房群众都是支持的，主动维护价格，低卖不接受。

6. 国家也刚发了金融16条，支持房地产市场发展。这是好的思路，房地产价格不能过高，不能炒。但是也不能搞太低，太低群众财富损失惨重。群众付那么多月供买的，然后告诉大家说，这房子不值钱了，不应该发生这样的事。房子抵押到银行，说明能值个百多万、几百万，群众有了恒产，就安心过日子。