一个商铺,从买星巴克咖啡到茶饮会客室,再到现在买驴肉火烧,这中间经历了啥_风闻
一个杠精-文明抬杠,人身攻击,直接枪毙。2022-11-15 16:34
【本文来自《我租的店铺,产权归属国有,合同到期后,房东一通操作,租金直接翻了好几倍》评论区,标题为小编添加】
不说国有问题,单说商铺涨房租问题,首先声明说的是疫情之前的事情,跟疫情没关系,一个别墅小区附近有一家面积不大的咖啡厅,当时还没有瑞幸,星巴克漫咖啡之类的价格基本上都是30多元一杯,这家咖啡厅大约是25-30之间的价格,质量还过得去,周边的人下班都回去喝一杯,顺便笔记本上会网
后来突然有一天,发现咖啡店关了,搬到了相邻一条街上
因为经常去这个咖啡厅,就跟老板聊了一下,原来合同到到期,房东一次房租涨一倍,大家可以算一下,一个有固定客源的咖啡厅,每天能卖出去的咖啡杯数基本上是可以统计到了,扣除人员房租等经营成本,利润也基本上固定,咖啡厅老板说,涨一倍房租肯定是赔钱,咖啡也不能涨价
首先顾客就接受不了,涨价了,附近不远有漫咖啡星巴克咖啡陪你COSTA这样的连锁店,没办法竞争,只能搬家
本来以为事情到此为止了,没想到故事还有后续,房东可能是觉得开咖啡厅很赚钱,不久开始重新装修自己开了一家咖啡店,但是这个店的风格明显不对劲,看起来装修风格更像茶社,果然房东开的店标明有咖啡,还有茶,这也没什么,莫名其妙的还有个玻璃柜子展示卖珠宝
这经营结果可想而知了,基本没人去,经常是房东自己和几个人朋友再那边喝点差,变成了一个私人会所
过了半年,租给一个驴肉火烧店了,驴肉火烧店是从隔壁一条街搬来的
老板我也认识,就聊了一下,结果一打听,房租跟原来的咖啡厅房租差不多
据我所知,驴肉火烧的利润首先不足以支撑这么大的店面,另外吃驴肉火烧的堂食的也少,店里一半的桌子都是空置的,非常浪费,不知道房东在这边折腾啥,弄成这样的结果。