这些街边铺面活跃了经济，是城市繁荣的一个写照，国家应该出台政策大力扶持_风闻

【本文来自《我租的店铺，产权归属国有，合同到期后，房东一通操作，租金直接翻了好几倍》评论区，标题为小编添加】

我们这一家国企就是这样，他们有很多铺面都是旺铺。经营者都大多是本地人，或多或少都有些关系。这大家都清楚，各个商家都以比市场价低很多的价格租到了铺面。那是，99年前后的事。价格大约40块钱每平米，市场价大约60~70不等。到了16年前后，市场价涨到80，部分黄金位置也有到120的。国家发现了这个问题，于是有了文件，企业管理趋严。

结果国企突然宣布，价格直接涨到260.那个区域90%以上的商户全走了。现在还空在那，谁也不敢租，后来，我和现任的一个管此事的聊这个事，我说扔在那每年几百万上千万的收入可没了。他说，没法子，前任已经把价格定在那了，后面的人怎么去租吧，价高了租不出去没关系，比那个价低租出去了，说你造成国有资产流失是小事，说你弄了多少钱，谁受得了？就扔在那，钱一分不少，事还少。

个人认为，这些街边铺面活跃了经济，是城市繁荣的一个写照，尤其对城市就业有着很大的促进作用。很多能够长期持续经营的商店，饭店，酒店已经成为了城市文化的象征，是利国利民的好事情，国家应当出台政策大力支持。有恒产着有恒心，拥有一间，不再有租金的烦恼，我想这是每一个小商小贩的梦想。能不能出台一个政策，凡是拥有商铺产权的，无论国有还是私有的，只要租赁户在原址上能够持续主业经营10年~15年以上，即拥有该商铺的后续所有的使用权。这样，一来可以抑制房价商铺无止境的上涨，二来，对真正有能力，勤劳经营的人降低他们的成本，让勇于创业的人有个盼头，实现他们的人生价值是个很大的鼓励。三来可以缩小食利阶层的投机空间，打击坐食其利，还不至于让他们初期投资血本无归，肯定他们当初的积累。我觉得这才是社会主义的价值观的体现。四来可以盘活国有资产，让利于民，将生产资料让真正有能力者去经营发展。土地归国家所有，也改变不了社会主义的本色。

写完过后，我想了很多，实际上居民的房产也可以照此执行办理，凡是长期在原址长期租住的人，并已结婚生子，并连续累计按时缴纳10~15年房租，也能连续缴纳若干年的五险一金，即可拥有该房产后续的使用权。一个人能在一个城市连续缴纳这些费用，说明其有能力在这个城市生存，是城市发展的贡献者，城市理应留住他们，接纳他们。我们搞社会主义，不就是让大家越来越富，日子过的越来越好么。有这条法律后，我预计房屋的投资属性将大大的降低，但仍有一定的空间，只要原房主的租金能在10~15年回本，仍会有人愿意投资房产。创业者只要挺过前10来年，即可享受到社会对自己劳动的回报，而不是像现在这样，事实上沦为受剥削阶级。至于做为国有资产的铺面转让产权，很可能产生大量的腐败，通过科学的管理过程，是可以减少一些负面影响的。可大的方向是有利于国家，有利于个人的。