最牛女首富辞职，股价暴跌24%，市值一日蒸发200亿_风闻

“中国女首富”辞职第一天，龙湖地产股价开盘大跌40%。

10 月 28 日，龙湖集团在港交所公告，公司 CEO 陈序平升任董事长，人力资源总经理沈鹰担任执行董事，原董事长吴亚军因年龄及身体原因，卸任董事长，同时获任公司战略发展顾问，副董事长邵明晓从执行董事调任为非执行董事。

公开资料显示，吴亚军出生于 1964 年，1980 年考入西北工业大学导航工程系，大学毕业后被分到了重庆前卫仪表厂，做技术工作。在厂里工作了 4 年之后，吴亚军从仪表厂辞职，应聘到了《中国市容报》当记者、后做编辑。

1993 年，吴亚军从报社辞职，成立了重庆佳辰经济发展有限公司，开始做建材生意。2年之后，她与中建科合作，成立了重庆中建科置业有限公司（也就是龙湖地产的前身），涉足房地产业。

起步阶段的龙湖，遵循单业态、单项目串联式发展稳扎稳打，做完一个项目再做下一个，直至 2006 年，龙湖地产从重庆冲向全国，进入规模高速增长时期。2009 年，龙湖地产在香港上市。截至 2021 年底，龙湖在全国 67 个城市实现销售。

接任吴亚军的陈序平也是龙湖的老员工。

资料显示，陈序平现年40岁，于2008年毕业于清华大学土木工程专业，取得硕士学位，并于同年加入龙湖，历任工程经理、项目经理、地区公司总经理及集团地产航道总经理。

2021年8月，陈序平获委任为公司执行董事及公司投资委员会委员，后于2022年3月1日担任公司首席执行官。

此外，龙湖集团还介绍称，沈鹰现年46岁，于人力资源管理方面拥有逾21年经验，曾就职于惠普集团和通用电气；夏云鹏现年45岁，于法律事务及企业管理方面拥有逾20年经验，自2007年9月至2013年10月，担任公司法律及内审部总经理。

10月30日，“退休”后的吴亚军首次公开露面，以“战略发展顾问”的身份出席龙湖集团投资者会。

对于交班的原因，吴亚军表示，是想要继续推进龙湖的公司化治理。她再次提到三年前带领管理层到美的参观学习的往事，美的创始人何享健将企业交给职业经理方洪波的故事，给她种下了一颗种子，下决心让龙湖走这一条路，“龙湖也要成为这样的标杆。”

她说，原本计划要在今年中期业绩前后交接班，但8月初龙湖遭遇做空，销售额也没有回正，交接期也因此延迟至今。选择这个时间点交棒，吴亚军称，龙湖没什么可担心的，公司还会安排提前偿还明年的一些债务，“安全得很”。

在投资者会议上，吴亚军再次提到卸任的个人身体原因。由于常年的糖尿病和甲状腺等疾病，她精力上已有些力不从心，“前段时间出现心脏问题，一直没查出原因。”在两天前的龙湖合伙人大会上，吴亚军亦提到身体状况。因为她刚做完眼部手术，当天戴着墨镜，“后续还要继续手术治疗。”

作为母亲的吴亚军还透露了一个细节。闺蜜陪她去医院看病，当拿到结果后，闺蜜说，如果再这样下去，你就无法看到自己孩子事业有成的那一天。“这句话，瞬间让我破防了。”吴亚军说。

在会上，她还表达了对公司和资本市场一贯的看法。在她看来，公司就像一个杯子，资本市场就是透过灯光，投到墙上的影子，资本市场出现波动是正常的。更重要的是，企业本身好不好，是不是在做正确的事。

“我非常相信龙湖的团队，他们做的都是长期思考，而不是忙于应付，”吴亚军相信，今年公司的利润仍然会稳中有升，在困难的情况下能做到这一步也极为难得。

据龙湖集团财报显示，上半年龙湖集团实现营业收入948亿元，同比增长56.4%；净利润为65.5亿元，同比增长6.1%。

“增收不增利"的原因在于，公司的毛利率的下滑和汇兑损失。其中，毛利率方面，上半年该指标为21.25%，较去年同期下降 6.43个百分点。其中结算毛利率为17.3%，较去年同期23.4%下降6.1个百分点。

另外，上半年公司实现其他非经常性损益14.23亿元，同比下滑44.54%，其中汇兑损益为-16亿元，去年同期汇兑损益为2.78亿元，二者相差较多。

销售规模方面，龙湖实现总合同销售金额192.2亿元，较去年同期的202亿元下降4.85%；前9个月，龙湖集团累计实现总合同销售金额1455.6亿元，较去年同期的2019.3亿元下降27.92%。

资本市场上，10月31日早间开盘，恒生地产建筑业指数低开1.4%，85%成分股普跌。其中，龙湖集团以跌幅14.9%领跌。

之后，龙湖集团一路下挫，最大跌幅逾40%，创下历史最大单日跌幅。截至收盘，龙湖集团的股价为10港元每股，下跌23.78%，总市值为628.1亿港元，较28日收盘时的824亿港元，蒸发近200亿港元。