高房价的根本原因在于中国地方政府的土地财政_风闻

【本文来自《美国人都能在城郊居住；中国人要想通勤时间短，就得在城区窝着，这是高房价的根源》评论区，标题为小编添加】

高房价的根本原因在于中国地方政府的土地财政。

美国不存在土地财政，美国土地是私人的，政府不存在搞土地财政的事情，美国政府是收房产税。中国是卖土地收入，美国是收房产税，这是有本质区别的。中国是土地财政，人口越集中，房价越高，土地才可以卖出更高的价格，本质上就是政府为了增加卖土地收入，联手房地产商推高房价。所以很多地级市小县城想方设法要把农民赶进城，都是为了好卖地呀！甚至有些地方政府对农民宅基地建新房，采取拖延不批准，用种种办法刁难你，不给你办。

还有更极端的，拆掉村庄，逼迫农民上楼房，美其名曰集约土地资源。其实都是地方政府在钻国家土地政策空子，目的都是为了增加卖地收入。

美国政府是收房地产税的，不是靠卖土地收入，你愿意住在郊区跟政府无关。郊区房子政府照样可以收房地产税的。都住在市中心，政府还要多花钱修路，修下水管道，修公共设施，政府并不划算的。美国政府并不是大公无私，只是这么做对他们没有啥好处，所以不会去做。没有动力把你赶进市中心去住。都是屁股决定脑袋，利益决定行为模式！！

中国房价这么高，老百姓买不起房子，继续搞土地财政是行不通的，是到了该放弃土地财政的时候了，重新回到以人为本，解决年轻人买不起房这些民生问题。否则大家买不起房子，结不起婚，不愿意生孩子，新出生人口越来越少了，这样下去是要出大问题的。