集镇，在未来也替代村庄，成为我们生活的最小单位/聚落？_风闻

【本文来自《北师大房地产研究中心主任董藩建议：农民在县城买房住，开车去农村种地》评论区，标题为小编添加】

• 氵Lee
• 我来答复你，因为我也是农民，我老婆也是村民，我家四川南充市离县城半小时车程。离开镇上15分钟车程。

地区属于山地丘陵。 

1、你说的平整土地，几乎不可能。

2、你说的老百姓有很多人在镇上，县里买了房子。还回家种地。但我问你一个问题，我们村，一个社原有二三百人、现在大多数人出门打工，按你的意思，或者这个专家的意思，回家县里买房，那全部都回来吗？全部都回来的话，这二三百人，如何生活（小时候我们人均那土地太少了，现在也一样，粮食不够吃，基本上一碗米饭，大部分红薯和酸菜，蜜豆看不到，后来出门打工，在外面有收入了买菜买粮食才解决了生活问题）。 如果现在回来，这二三百人，重复那个年代的生活吗？  如果不都回来，只回来个别，那能在县城买几套房，能解决专家想要解决的房地产问题吗？如果只回来以少部分。那天地如何种（我们那山地，无法凭证，怎么机械化？刀耕火种能实现吗？至少现在机械化还达不到在山地随意机械化种地的水平）。并且，如果只回来少部分人，那剩余的其他人又怎么办？

3、我们那还算好的，我妻子他们老家，全是高山山地（小时候他们种地都是在陡坡上重点土豆菜，平地极少，小时候粮食也是吃饱都难，我妻子外婆家，都是山顶上，只能放山羊买东西吃）。如果他们回去，继续陡峭的山里放羊吗？

4、就算你们那是平原，我不了解情况，但我想请教一个问题，你们那的人全部都会老家种地，按照以前，平分地，老家的地还可以机械化批量种吗？如果不能那回去部分在县里买房，村里种地，做职业农民（其他打工的 村民同意吗？或者做职业农民的这一部分同意吗?）

5.如果回去一部分人，仅仅靠这一部分人，能支撑起县城的房价吗？

就问你一个问题，你愿意一家人一辈子住在农村务农吗。

你现在都不在农村，为什么不在呢。是你那边的农村没法子给你一个优越的生活条件，而且，你也说了，那点儿山地根本就不能养活人，为什么不走出山区，到可以生活的地方重新生活呢，务农不是唯一出路，你那边的山地确实不适合务农。

我们这边有平原，也有山地，平原的地就是一眼的平原，适合机械化大生产的运作，为什么不在这些适合的土地上进行农作。

按中国现时的18亿亩耕地红线，农村人口平均不到三亩，这三亩地能养活你一家吗，一亩地年收大约一千元，一家人就靠那一年一万元不到就能生活？

你自己都在外边找工作做，为什么其他的农村的人口就不能迁到集镇，一小部分人以合作公司（合作社）的形式做大规格机械化耕作，其他人可以以办些小工厂的形式增加自己的收入。

集镇的好处是当人口多的时候，幼儿园、小学、中学、医院、水厂、气站、还有各种各样的生活配套设施也可以兴建起来，集镇人口不用多，十来万人口就可以建得很好，管方圆千平方公里的耕地，集镇中在心位置，到最远的田里也只是一二十公里，远端的种不用怎管理的粮食，集镇周边可以建大棚种蔬菜等需要花时间的作物。

集镇的好处是家家可以有稳定的供电、优质的自来水、方便的天然气、更重要的是小孩子能上好的方便的学校、老人家能有优质的医疗条件。

这些都是你住在农村没有办拥有的。

集镇能花多少钱呢，而且将来的方向，也是政府想办法用集镇来置换农村的宅基地，将原来的宅基地恢复为农田，将农田连结为大块的耕的，以适应大机械化农作业。

ZF有两个选择，什么都不做，等农村人口自己迁到大城市生活，让农村消亡；要么现在就做集镇，将人口集中起来，建好集镇生活设施，保留当地人口。