中信证券坑惨了富安娜！1.2亿理财逾期，就因踩雷烂尾盘_风闻

中信证券把富安娜坑惨了。

8月23日早间，A股上市公司富安娜发布公告称，公司于 2021 年 3 月 19 日购买 1.2 亿元，期限 12 个月的富安1 号，该产品截至本公告日，公司共计收到产品本金 1350 万元，剩余产品本金 10650 万元及投资收益到期未兑付。

富安娜表示，富安1号为固定收益类理财产品，受托方为中信证券。

值得注意的是，这个产品本应的到期日期为2022年3月19日，离约定兑付时间已经过去5个月。

受此影响，截至目前，富安娜股价跌1.35%，报7.30元/股，市值为60.55亿元。

相关投资者表示，富安娜未能及时公布这笔重大违约，有负投资者受托责任，基于此，对富安娜管理层的资产配置能力与诚信提出质疑。

而质疑的背后，中信证券的责任也跑不了。

1.2亿理财产品暴雷，富安娜有苦说不出

据了解，此次逾期的产品名称为“中信证券富安 FOF 定制1号单一资产管理计划”（下称“富安1号”），属于固定收益类理财产品。

公告显示，富安1号共有五期，分别是2018年4月、5月的一二期，2019年4月的第三期，2020年3月的第四期，以及2021年3月的第五期，前四期中信证券均顺利地进行了兑付，累计收益约3865万元。

但没想到，第五期产品，中信却出了兑付问题。

根据中信证券提供2021富安1号产品年报，及出具给富安娜的询证函显示，富安娜持有份额1.2亿元。

富安娜表示，为降低风险，富安娜多次沟通要求中信证券先行兑付2000万元货币基金，但中信证券仅在2022年4月14日兑付1350万元，未兑付的650万元货币基金中信证券未做出合理解释。

对此，富安娜采取多项举措补救：

首先，在获悉富安1号产品逾期情况后，公司高度重视并指派公司总经理牵头，成立了由公司财务部以及董事会办公室等组成的专项工作小组，积极向中信证券了解情况，并督促其尽快履行合同义务。

其次，富安娜还多次通过函件、电话、视频、现场会议等方式与中信证券沟通相关事项，就目前情况及后续的兑付安排进行反复沟通，富安娜敦促中信证券尽快处置富安1号底层资产，尽快做出兑付的实际行动及后续兑付安排。

补救的背后，是此次事件导致的投资者信任危机，富安娜有苦说不出。

项目债务人实质违约，担保人债台高筑

资料显示，富安1号的产品持仓为东方红货币B和北大资源杭州海港城。

其中，北大资源杭州海港城项目债务人为浙江蓝德置业发展有限公司（以下简称“浙江蓝德”）。

公告显示，浙江蓝德早已构成实质违约，在2019 年和2020年，中汇会计师事务所对其审计报告均出具了保留意见。

且主要连带责任保证担保方北大方正集团重整计划执行期限日前被法院裁定延长至 2022 年 12 月 28 日。

2019年，北大方正集团便被爆出债务违约，引爆其资金链危机。

到2020年，北大方正集团开始破产重整，此时其债务已高达近1500亿。

彼时，北大资源有限公司（以下简称“北大资源”）作为其子公司被其牵累，不仅购物中心没有资金招商运营，公寓也无权售卖。

有消息称，保利发展控股集团股份有限公司已与中国平安人寿保险股份有限公司在洽谈收购北大资源资产事宜，但一直都没有实质性进展。

而中信证券，却在会计师事务所连续两年的警告下，依旧在2021年选择投资北大资源杭州海港城项目，最终导致产品暴雷，这等操作实在是让人大跌眼镜。

烂尾项目背后的曲折经历

事实上，北大资源杭州海港城这一踩雷项目，越挖越令人心惊。

从资料上看，北大资源杭州海港城是北大资源集团打造的首个商业综合体项目。

11年前，它还叫“西溪海港城”，项目总建筑面积约25万方，主要是商业用地性质，规划以8500余平方米的西溪文化广场为核心，配以7万余方的购物中心、3万余方的风情商业街、高端商务酒店、服务式公馆四大业态。

当时，它以7.7亿元的价格被蓝顿实业与兰信投资拿下，溢价率高达300%。

但好景不长，不到4年，该项目便被传“烂尾”。

2014年11月北大资源接手了这个烂摊子，并将项目更名为“北大资源杭州海港城”——商场则定名为：博雅城。

当年，海港城已经开始对外销售酒店式公寓部分，但直到目前为止，整个项目虽然是现房状态，但大量购房业主，在长达7年的时间，仍未能收房。

2019年12月，博雅城的商场宣布正式开业。

但开业没多久，这里的人气便降至谷底，近况是满目的死气沉沉。

值得一提的是，海港城周围，还存在着不少烂尾项目，如西溪公馆、西溪MOHO等。

中信证券的背刺

公开信息显示，富安娜家居用品股份有限公司成立于1994年，是一家集研发、设计、生产、营销和物流于一体的综合性家居企业。

来源：天眼查APP

作为一家主营床上用品的上市公司，富安娜并不是暴利企业。今年上半年营收13.35亿元，净利润才2.11亿元。如果1个多亿的本金无法收回，意味着——上半年一半的净利润白干了。

富安娜表示，投资资金延期兑付或存在部分损失的风险，公司在2022年半年报中已将该产品账面盈余部分875万元计提公允价值变动损失。

截至本公告日，由于中信证券尚未出具最新估值表/净值说明，公司无法准确预计该笔投资可能带来的本金损失，具体影响以审计机构2022年度审计确认的结果为准。

据财联社，富安娜董秘回应表示：“沟通时（中信）说抵押资产物比较足，而且涉及到北大资产重组事项，我们还是比较相信中信，希望尽快给我们兑付本金和收益。”

众所周知，疫情当下，经济正处于一个极为缓慢的恢复期，这时，理财产品的风险便增大了数倍。

中信若能够在此后及时兑付这笔资金还好，不能及时兑付的话，不知道要给富安娜带去多少损失。

结语

这年头，投资人们踩坑是大概率，不踩坑反而是神人。

不过从前当韭菜更多的都是个人投资者，现在一看上市公司理财，也一样被割韭菜。

不知道这次，富安娜要卖多少床单被罩，才能把这1亿赚回来咯。

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