你在教我做事？_风闻

作者： 魔鬼斯基 微信公众号： 老斯基财经

　　嚣张惯的人，是受不得一丁点儿委屈的。

　　2018年4月，李黎全款在青岛市某小区买了一套110.25平方米的房子。

　　李黎就是干建筑这一行的，这里面有多少猫腻，她也大概了解。

　　所以买房的时候，人家反复跟销售咨询公摊面积。

　　对方告诉她：

　　公摊面积占比会达到31%，但实际收房时可能比这个数值小。

　　合同上也明明白白写着：

　　总价值120余万元的110.25平方米的套三房屋，套内建筑面积为75.24平方米，公用分摊建筑面积为35.01平方米，公摊面积占房屋总面积约31.8%。

　　收房的时候，她才发现3间卧室没有一间超过9平方米，离谱的是主卧无法放下双人床。

　　验房师一测量，实际套内面积只有61平方米左右。后来维权，有关部门才告诉她：

　　小区房屋的公摊面积占比是46%。

　　也就是说，花了上百万买到的房子，将近一半给了公摊面积。

　　其实，买来的房子将近一半充了公，那都算幸运的。

　　2021年6月，武汉汪女士搬进了自己的新家。新家在武汉东西湖区的一个小区，小区名为武汉天纵·半岛蓝湾。

　　她买的楼盘是精装修，但搬进新家差不多两个月后，汪女士发现客厅的一面墙开始渗水。

　　一开始是一面墙，汪女士也没在意，后来从一面变成了三面，墙皮簌簌掉落，像头皮屑。

　　汪女士住的27栋，几乎每家每户都有渗水问题。开发商也不是不管，只是一个工程师负责两栋，一家修好就要半个月到一个多月。

　　汪女士这样的也不算倒霉，毕竟还有工程师替她维修，再不济可以自己出钱维修。

　　更倒霉的是，那些花钱买了房子，十几年后只能住在不通水电的烂尾楼里的人。

　　当然，贷款还不能停。

　　这些人一般都不会嚷嚷着自己是弱势群体。喊出来不是笑话嘛，难道还有谁看不出来咱们是弱势群体？

　　所以，真正的弱势群体就跟真正的大佬一样，不会把“我是弱势群体”挂在嘴上。

　　反过来说，嘴上嚷着自己是“弱势群体”或者“大佬”的人，大家就得留个心眼了。

　　最近，合肥17家开发商竟然联名说自己：

　　天然处于被动地位。

　　超过“不知妻美”“我对钱不感兴趣”“先挣它一个亿”，大佬们的幽默再次刷新了咱们的认知。

　　如果开发商是被动的，莫非公摊面积、豆腐渣工程、烂尾楼这些，都是有人拿枪抵在大佬们的腰上，威胁他们干的？

　　如果是的，请大佬们眨眨眼，咱们也好替你们报警。

　　再说了，有胆给主管部门出各种馊主意的你们，也不像是很被动。要不然就是对这种被动的姿势，大佬们还很享受。

　　你瞅瞅，一边要求有关部门出面约谈、警示，一边要求净化网络环境。

　　整得有关部门还要听你们的吩咐办事似的，幸亏咱们的政府没被“天然处于被动地位”这种话蒙蔽了双眼，要不然咱们也不可能看到这份联名报告。

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　　在这份联名报告里，开发商明里暗里地说，一些维权事件是专业房闹在搞事。

　　这里面有没专业房闹，斯基倒是不敢肯定，但现在斯基有点怀疑，这事是不是开发商们自导自演的一出好戏？

　　要知道，这些开发商要不是被盖房子给耽误了，奥斯卡金像奖啥的压根不会有李安导演的份。

　　为了卖房子，开发商准备的剧本那都是全套的。

　　大家最熟悉的是，开发商请龙套来扮演房托，整得这楼盘很热销，一不小心就买不到了。

　　不过这种套路是最初级的，相当于电视剧本中的肥皂剧。更高级的剧本，还有类似于谍战剧的。

　　2012年，不少地方流行一股风潮——砸售楼处。

　　当年文明一点的，就砸个售楼处的沙盘；冲动一点的，直接抡上了棍子和砖头，和开发商方面发生肢体冲突；更离谱的，在售楼处门前摆花圈，讽刺开发商“泯灭良心”。

　　这时候，一个楼盘在降价前夕做了一件匪夷所思的事：

　　自己雇人把售楼处给砸了。

　　这让老业主们没有了发挥的余地。

　　这个剧本公映之后，开发商们可能觉得效果不错，后面还推陈出新，经常雇人砸自己的楼盘。

　　有些是做给老业主看的，你们看有人已经替你们砸了；

　　有些是做给新业主看的，你们看这房价降得多不容易，过了这村就没这店了；

　　有些是做给主管部门看的，你们看不是我们不想降，是怕老业主有情绪。

　　把话说回来，合肥17家开发商联名这事是不是也有自导自演的可能？

　　反正跟专业房闹联手也不是一次两次了，假装自己很委屈，让有关部门替他们出头。要是有关部门上当了，那真正受伤的业主也就没地方维权了。

　　不过这次开发商们好像是演砸了，主管部门不买账了。

　　有些人说开发商可真能耍流氓，不过在斯基看来，他们已经文明多了。这些年，他们还费尽心思写个剧本，当年可是直接开黑的。

　　不过，开发商们真得好好想想，打扰你们吃肉的是业主么？要把业主的心都伤透了，谁还一腔热情地花钱买房，兢兢业业地打工还房贷？

　　枪口可不能随随便便对准上帝啊。

　　来源：老斯基财经（ID：laosijicj） 作者：魔鬼斯基