屋顶种菜,提什么产权共有,那都是没经历过类似事情的想当然_风闻
人勿玩人-2022-08-13 07:55
【本文来自《屋顶种菜,产权问题怎么解决?老旧小区连装个电梯都那么费劲了》评论区,标题为小编添加】
- 午夜的风
- 第一,种菜不要那么厚的土
第二,无土栽培了解下
第三,产权此楼的业主共有,可作为此楼公共收益的来源
第一,就算不厚,20厘米得有吧,20厘米才一巴掌大,你可以试一下1米*1米*0.2米的泥土有多重,再加上浇水,施肥,还有你怎么翻地,用机器还是人力呢,机器的话怎么把农机弄到房顶上,房顶能不能承受得了,机器翻地这么薄的会不会把房顶防水层和承重墙破坏了;人力,谁耕,你自己耕还是雇人耕,大城市有谁还有能力有力气有理论实操会种地,好不容易离开农村你让他再去种地?从来没去过农村你让他种地?一天上班累死累活晚上才回来你让他种地?雇人的话能不能雇到人,都房顶种菜了会种地的农民就是香饽饽了,你雇不雇得起还得另说呢;
第二,无土栽培你是不是只看见无土了,配套的支撑设备那比土多多了好吗,你房顶那么点儿地方根本搁不下(房顶电梯天井,厕所、厨房抽烟口,进排气口占用杂乱,剩下能够实际利用的空地并不大,你有空可以上房顶去看看)
第三,你想得太简单了,现在就拿6层老楼来说,装电梯是不是好事儿,当然这事儿对六楼最有利所以六楼掏钱最多,但是实际上是家里有老人病人的最需要,如果6楼是年轻人装不装都无所谓,就这就能扯皮扯好几年,谁都不想多掏钱,根本没有固定的公式,只能是大家一致同意就行,但是这个一致同意太难了;
这个屋顶种菜谁最有利,是不是一楼,6楼是不是最不利的,漏水、臭气、蚊子全往6楼跑,搞不好还会有蛇,好,就算公共收益共有,那谁种菜,你自己种还是雇人种,自己种的菜为什么要全楼共有,解放后的公社了解下;雇人种你准备花多少钱,谁花钱,你种的这点菜还不够发工钱的呢;各种各的?听起来很美好,哪些不种地的凭什么让你种呢,你就不该多掏钱租金?总之,一定是各种扯皮;农田你产权不明晰,带来的后果就是抛荒;这里产权不清晰就是各种扯皮,现在城市小区里车位纠纷见得还少么
所以提什么产权共有那都是没经历过类似事情想当然,况且一栋楼好几个单元,可能有几十户人家,只要有一家出幺蛾子,你就会留下终身难忘的映像,再也不想碰这些糟烂事儿;而且房顶可用面积就这么点儿,几十家分,还不够扯皮的