强制拍卖和枪击一样是美国特色，底特律有个人欠了房产税，房子不知不觉就被拍卖了_风闻

【本文来自《美国大部分地方的房价收入比，都应该明显优于中国，不是一句话就能抹掉的？》评论区，标题为小编添加】

• 观察者_1
• 房产税不收，遗产税也不收吗？还有房屋保险，物业费（两年不交物业费直接把你房子低价拍卖，国内敢吗？法律支持吗？），草坪不剪还有罚款。房屋持有成本比中国高好几个量级

大部分能买得起不错房子的人是能够承受这些持有费用的。房产税具体怎么计算原文里已经说了。遗产税离我还太远，没具体了解过，但是据我所知财产不足五百万美元的时候是没有的。前几年床总在推的减税法案还把限额临时提高到了一千万还是两千万，被大家吐槽说和普通人没关系只有富人有好处。

房屋保险和收入房价比没有多少钱，我以前的不到一千一年。在还房贷期间强制要求你有保险主要是为了银行考虑，因为在你付清房贷之前这个房子实际上是银行的财产（差不多相当于抵押物吧。）。还清了以后是不强制要求你有保险的，但是损失是你自己负责，所以有房子的话我劝你还是最好买的好，就像你最好有医保。

物业费是看小区和房产性质的，像我的房子好像一年是一两百，因为我自己负责剪草铲雪收树叶子什么的。但是如果你住的房子是所谓Condo或者Townhouse，apartment之类的，一切由小区负责，可能就会一个月几百。一线城市不了解，但应该会多不少。

剪草这个事你自己有了房子你就理解了，房子的草坪乱乱的你自己住着也不舒服，而且会严重影响小区的房价，所以谁都不高兴。一般的情况是如果你的草坪太乱了被告到小区，小区会直接雇人给你剪草坪，然后让你支付账单。

（我在海南就经常吐槽这里卖的“别墅”很多人对这个完全不在乎，卖的一两千万的“别墅”草坪里的荒草能齐腰深，花千八百块钱把院子里的草剪一下再列出来不好吗？就像一个人穿得衣冠楚楚结果有个鸡窝一样的头发能让别人感觉好吗？）

很多人家是雇人剪草的，按院子大小收费。我住的房子大概是25刀到35刀一次，勤快点的一周一次，春天雨水多的时候可能要一周两次，懒一点两周一次也可以。我以前都是自己剪草的，后来因为老出差，干脆雇人剪草铲雪。

强制拍卖这个和枪击一样是美国特色，最奇妙的是据说有时候房主可能根本不知道。极端的好像在底特律地区有一个欠了六十块钱还是多少的房产税，结果房子不知不觉就被拍卖了。租房子不交房租会把你的东西全扔到草坪上。以前见过不只一次。